單項選擇題其地址變更證明文件為《組織機構代碼證》或工商行政管理部門頒發(fā)的經過更址登記后的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的是（）。

A.自然人
B.機關法人
C.部分事業(yè)單位法人
D.申請地址變更登記的公司


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1.單項選擇題土地、房屋的權屬變更登記要件是（）。

A.繳納土地應納稅額
B.繳納土地差值稅
C.繳納土地增值稅
D.繳納土地契稅

5.單項選擇題抵押人被宣告破產，（）對抵押財產享有優(yōu)先受償的權利。

A.抵押權人
B.投資人
C.債務人
D.企業(yè)法人

6.單項選擇題企業(yè)法人的名稱變更證明文件，一般應由（）開具。

A.民政部門
B.主管機關
C.土地登記機關
D.工商行政管理部門

7.單項選擇題土地登記人員對變更土地登記申請人的土地權利證書進行審核。審核的重點不包括（）。

A.查驗證件
B.查驗證件格式
C.證明的真?zhèn)我约白C件
D.證明的效力

8.單項選擇題不是土地登記機關頒發(fā)的土地權利證書，并且無效的是（）。

A.姓名或名稱變更登記申請人為土地所有權人的，提交土地所有權證書
B.申請人為土地使用權人的，提交土地使用權證書
C.政府批地文件
D.申請人為土地使用權抵押權、地役權權利人的，提交土地他項權利證明書

9.單項選擇題土地權屬的主體是（）。

A.土地權利人
B.土地歸屬人
C.土地管理人
D.土地登記人