多項選擇題杜某拖欠謝某100萬元。謝某請求杜某以登記在其名下的房屋抵債時，杜某稱其已把房屋作價90萬元賣給賴某，房屋鑰匙已交，但產(chǎn)權(quán)尚未過戶。該房屋市值為120萬元。關(guān)于謝某權(quán)利的保護，下列哪些表述是錯誤的（）

A.謝某可請求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同 
B.因房屋尚未過戶，杜某、賴某買賣合同無效 
C.如謝某能舉證杜某、賴某構(gòu)成惡意串通，則杜某、賴某買賣合同無效 
D.因房屋尚未過戶，房屋仍屬杜某所有，謝某有權(quán)直接取得房屋的所有權(quán)以實現(xiàn)其債權(quán)


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1.多項選擇題下列哪些請求不適用訴訟時效（）

A.當(dāng)事人請求撤銷合同 
B.當(dāng)事人請求確認(rèn)合同無效 
C.業(yè)主大會請求業(yè)主繳付公共維修基金 
D.按份共有人請求分割共有物

2.多項選擇題吳某是甲公司員工，持有甲公司授權(quán)委托書。吳某與溫某簽訂了借款合同，該合同由溫某簽字、吳某用甲公司合同專用章蓋章。后溫某要求甲公司還款。下列哪些情形有助于甲公司否定吳某的行為構(gòu)成表見代理（）

A.溫某明知借款合同上的蓋章是甲公司合同專用章而非甲公司公章，未表示反對 
B.溫某未與甲公司核實，即將借款交給吳某 
C.吳某出示的甲公司授權(quán)委托書載明甲公司僅授權(quán)吳某參加投標(biāo)活動 
D.吳某出示的甲公司空白授權(quán)委托書已屆期

3.多項選擇題甲房產(chǎn)開發(fā)公司在交給購房人張某的某小區(qū)平面圖和項目說明書中都標(biāo)明有一個健身館。張某看中小區(qū)健身方便，決定購買一套商品房并與甲公司簽訂了購房合同。張某收房時發(fā)現(xiàn)小區(qū)沒有健身館。下列哪些表述是正確的（）

A.甲公司不守誠信，構(gòu)成根本違約，張某有權(quán)退房 
B.甲公司構(gòu)成欺詐，張某有權(quán)請求甲公司承擔(dān)締約過失責(zé)任 
C.甲公司惡意誤導(dǎo)，張某有權(quán)請求甲公司雙倍返還購房款 
D.張某不能濫用權(quán)利，在退房和要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任之間只能選擇一種