單項選擇題（）開展估價工作，可以使估價工作具有計劃性，避免不必要的反復(fù)和浪費(fèi)，提高估價的效率；可以使估價工作規(guī)范化、精細(xì)化，防止出現(xiàn)疏漏，保證估價工作的質(zhì)量。
A.按照科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r程序
B.選用適宜的估價方法
C.遵循科學(xué)的估價原則
D.遵循科學(xué)的估價原則，選用適宜的估價方法
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1.單項選擇題估價資料的保管期限從估價報告出具之日起計算，一般應(yīng)在（）以上。
A.20年
B.10年
C.8年
D.15年
2.單項選擇題房地產(chǎn)估價程序是指一個房地產(chǎn)估價項目的估價全過程中的各項具體工作，按照其（）所排列出的先后進(jìn)行的次序。
A.時間順序
B.邏輯順序
C.程序
D.內(nèi)在聯(lián)系性
3.單項選擇題以下（）不適用收益法評估。
A.農(nóng)地
B.學(xué)校
C.停車場
D.住宅
4.單項選擇題收益法的雛形是（）。
A.地租資本化法
B.報酬資本化法
C.早期購買年法
D.直接資本化法
5.單項選擇題報酬資本化法又稱作（）。
A.收益乘數(shù)法
B.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
C.報酬法
D.直接資本化法
最新試題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進(jìn)行的估價。
題型：多項選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價（）。
題型：多項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
題型：多項選擇題
收益法又稱作（）。
題型：多項選擇題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項選擇題