多項選擇題在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
A.求得的路線價已是正常價格
B.在求取路線價時沒有搜集非正常交易實例
C.該路線價所對應的日期與待估宗地價格的日期一致
D.該路線價與待估宗地價格都是現(xiàn)在的價格
E.路線價法不適用于非工地價格評估
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1.多項選擇題房地產(chǎn)估價業(yè)務來源主要有（）。
A.被動接受
B.主動爭取
C.自有自估
D.壟斷
E.政府分派
2.多項選擇題路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
A.城市房屋拆遷補償
B.市地重劃
C.標準臨街宗地
D.房地產(chǎn)稅收
3.多項選擇題重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構配件、建筑設備和建筑技術等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。
A.國家財稅制度
B.市場狀態(tài)
C.供求狀況
D.市場價格體系
4.多項選擇題報酬率與（）的性質相同。
A.利息率
B.折現(xiàn)率
C.內(nèi)部收益率
D.資本化率
E.收益乘數(shù)
5.多項選擇題收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
A.未來凈收益的大小
B.獲得凈收益的可靠性
C.獲得凈收益期限的長短
D.利率的高低
E.營業(yè)用途