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A.等待投資型期權(quán)
B.成長(zhǎng)型期權(quán)
C.放棄型期權(quán)
D.買(mǎi)方型期權(quán)
E.柔性期權(quán)
A.人力
B.物力
C.財(cái)力
D.技術(shù)
E.經(jīng)驗(yàn)
A.最小可能法
B.最大可能法
C.期望值法
D.決策樹(shù)法
E.后悔值法
A.分析階段
B.決策階段
C.反饋階段
D.監(jiān)控階段
E.策略階段
A.經(jīng)濟(jì)性原則
B.最優(yōu)原則
C.滿意原則
D.反饋原則
E.比較選優(yōu)原則
A.是為了達(dá)到一個(gè)預(yù)定的目標(biāo)
B.是在某種條件下尋求優(yōu)化目標(biāo)和達(dá)到優(yōu)化目標(biāo)的手段
C.是在若干個(gè)有價(jià)值的方案中選擇1個(gè)行動(dòng)方案
D.是在若干個(gè)有價(jià)值的方案中選擇1～3個(gè)行動(dòng)方案
E.準(zhǔn)備實(shí)施的決策方案可能出現(xiàn)的幾種后果是可以預(yù)測(cè)或估計(jì)的
A.戰(zhàn)略性決策
B.管理性決策
C.業(yè)務(wù)性決策
D.個(gè)人決策
E.群體決策
A.戰(zhàn)略性決策
B.管理性決策
C.確定型決策
D.風(fēng)險(xiǎn)型決策
E.不確定型決策
A.空置率與有效毛收入呈反向變動(dòng)
B.空置率與有效毛收入呈同向變動(dòng)
C.權(quán)益投資比率高，意味著投資者承擔(dān)的投資風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬均增加
D.通過(guò)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂長(zhǎng)期合約，可以完全排除通貨膨脹對(duì)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的影響
E.金融機(jī)構(gòu)通常要求投資者的權(quán)益投資比率不得低于某一要求的比率
A.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率大小
B.分析風(fēng)險(xiǎn)概率分布情況
C.辨識(shí)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因
D.檢驗(yàn)各風(fēng)險(xiǎn)因素
E.提出對(duì)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的建議
最新試題
最高土地取得價(jià)格與實(shí)際估測(cè)的土地取得價(jià)格之間差距越大，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承受土地取得價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。（）
敏感性分析能夠明確提供某個(gè)經(jīng)濟(jì)因素變動(dòng)引起的房地產(chǎn)項(xiàng)目盈利變化的可能性大小。（）
最低租售價(jià)格與預(yù)測(cè)租售價(jià)格之間差距越大，說(shuō)明房地產(chǎn)項(xiàng)目抵抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。（）
中低價(jià)位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，其銷(xiāo)售周期遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于高檔商品住宅項(xiàng)目；商用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于住宅項(xiàng)目。（）
在風(fēng)險(xiǎn)分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法，實(shí)際上都采用了概率分析，來(lái)研究預(yù)測(cè)不確定性因素對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響。（）
房地產(chǎn)投資決策細(xì)分為土地開(kāi)發(fā)投資決策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資決策兩種具體類(lèi)型。（）
風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)常用方法有專(zhuān)家調(diào)查法（其中代表性的有專(zhuān)家個(gè)人判斷法、智暴法、德?tīng)柗品ǎ?、故障?shù)分析法、幕景分析法以及篩選一監(jiān)測(cè)一診斷技術(shù)。（）
盈虧平衡分析就是要找出項(xiàng)目方案的盈虧平衡點(diǎn)。（）
土地費(fèi)用是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估中一個(gè)重要的計(jì)算參數(shù)。由土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用組成。（）
如果承包合同是一種固定總價(jià)合同，則建筑安裝工程費(fèi)用的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由開(kāi)發(fā)商負(fù)擔(dān)，對(duì)承包商基本無(wú)影響。（）