A.分析階段
B.決策階段
C.反饋階段
D.監(jiān)控階段
E.策略階段
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A.經(jīng)濟(jì)性原則
B.最優(yōu)原則
C.滿意原則
D.反饋原則
E.比較選優(yōu)原則
A.是為了達(dá)到一個預(yù)定的目標(biāo)
B.是在某種條件下尋求優(yōu)化目標(biāo)和達(dá)到優(yōu)化目標(biāo)的手段
C.是在若干個有價值的方案中選擇1個行動方案
D.是在若干個有價值的方案中選擇1～3個行動方案
E.準(zhǔn)備實施的決策方案可能出現(xiàn)的幾種后果是可以預(yù)測或估計的
A.戰(zhàn)略性決策
B.管理性決策
C.業(yè)務(wù)性決策
D.個人決策
E.群體決策
A.戰(zhàn)略性決策
B.管理性決策
C.確定型決策
D.風(fēng)險型決策
E.不確定型決策
A.空置率與有效毛收入呈反向變動
B.空置率與有效毛收入呈同向變動
C.權(quán)益投資比率高，意味著投資者承擔(dān)的投資風(fēng)險和風(fēng)險報酬均增加
D.通過與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂長期合約，可以完全排除通貨膨脹對運(yùn)營費(fèi)用的影響
E.金融機(jī)構(gòu)通常要求投資者的權(quán)益投資比率不得低于某一要求的比率
最新試題
在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）
房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì)，是因為房地產(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）
蒙特卡洛模擬法是在利用德爾菲法進(jìn)行風(fēng)險辨識與估計的基礎(chǔ)上，將風(fēng)險分析與反映開發(fā)項目特征的收入和支出流結(jié)合起來，在綜合考慮主要風(fēng)險因素影響的情況下，對隨機(jī)收入、支出流的概率分布進(jìn)行估計，并對各個收入、支出流之間的名種關(guān)系進(jìn)行探討，用項目預(yù)期收入、成本及凈效益的現(xiàn)值的平均離散程度來度量風(fēng)險，進(jìn)而得到表示風(fēng)險程度的凈效益的概率分析。（）
解析法對隨機(jī)的現(xiàn)金流進(jìn)行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）
在房地產(chǎn)投資項目的不確定性分析中，最高土地價格分析屬于期望值分析。（）
決策過程和方法常是固定程序和標(biāo)準(zhǔn)方法，因此又稱為程序化決策。（）
期權(quán)價格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。
與傳統(tǒng)觀點不同，實物期權(quán)理論認(rèn)為：不確定性帶來機(jī)會，不確定性的增加可以帶來更高的價值。（）
風(fēng)險估計常用方法有專家調(diào)查法（其中代表性的有專家個人判斷法、智暴法、德爾菲法）、故障樹分析法、幕景分析法以及篩選一監(jiān)測一診斷技術(shù)。（）
商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項目。（）