敏感性分析能夠明確提供某個經(jīng)濟(jì)因素變動引起的房地產(chǎn)項目盈利變化的可能性大小。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險分析的兩種主要方法。（）

房地產(chǎn)投資決策細(xì)分為土地開發(fā)投資決策、房地產(chǎn)開發(fā)投資決策兩種具體類型。（）

最高土地取得價格與實際估測的土地取得價格之間差距越大，開發(fā)項目承受土地取得價格風(fēng)險的能力越大。（）

盈虧平衡分析就是要找出項目方案的盈虧平衡點。（）

解析法對隨機(jī)的現(xiàn)金流進(jìn)行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）

房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì)，是因為房地產(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）

房地產(chǎn)項目的盈虧平衡分析，有臨界點分析和保本點分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點的設(shè)置。（）

最高工程費(fèi)用與預(yù)測可能的工程費(fèi)用之間差距越小，說明開發(fā)項目承受工程費(fèi)用增加風(fēng)險的能力越大。（）

實物期權(quán)類型主要包括（）。