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1.單項選擇題在全部的設備使用期限中，能使設備年等額總成本最低的那個使用期限，就是設備的（）。
A.技術壽命
B.經濟壽命
C.社會壽命
D.自然壽命
2.單項選擇題屬于設備更新的核心工作的是（）。
A.確定現金流量
B.確定設備的經濟壽命
C.確定設備的自然壽命
D.確定設備的技術壽命
3.單項選擇題第一類有形磨損會導致（）。
A.現有設備原始價值部分編制
B.使企業(yè)失去市場競爭力
C.設備精度降低
D.使原有設備的價值降低
4.單項選擇題設備更新的原因是（）。
A.自然壽命的減短
B.服務質量的降低
C.設備磨損
D.租金減少
5.單項選擇題某投資者以6000元／m2的價格，購買建筑面積為1000m2的寫字樓單元，銀行為其提供了10年期的商業(yè)用房抵押貸款，抵押貸款價值比率為66％，貸款利率為12％，按月等額還本付息，若寫字樓物業(yè)每年升4％，投資者在第6年年初將物業(yè)轉售，則其在轉售收入中不需要償還的貸款本金是（）萬元。
A.255.3
B.39.6
C.440
D.396
最新試題
利息計算的方法有（）。
題型：多項選擇題
一項6年后付款800元的購貨，當銀行利率為10%時，如果按照復利計息，相當于第一年初一次現金支付的購價為（）。
題型：單項選擇題
房地產投資項目財務評價指標體系中，屬于動態(tài)指標的是（）。
題型：多項選擇題
下列關于名義利率和實際利率的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列財務評價指標中，屬于清償能力指標的有（）。
題型：多項選擇題
某企業(yè)按照12%的年利率取得貸款200000元，要求在5年內每年末等額償還，則每年的償還金額為（）。
題型：單項選擇題
借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產投資項目具體財務條件下，項目開發(fā)經營期內使用可用作（）所需要的時間。
題型：多項選擇題
將11223344元存入銀行，年利息率為10%，按照單利計算和復利計算分別計算5年后的本利和。比較二者，以下說法中正確的是（）。
題型：單項選擇題
設備磨損補償方式有（）。
題型：多項選擇題
甲公司擬存一筆資金以備3年后使用。假定銀行3年存款的年利率為5%，而甲3年后需要的資金總額為34500元，則在復利計息的情況下，甲公司目前需要存入的資金約為（）。
題型：單項選擇題