單項選擇題甲公司擬存一筆資金以備3年后使用。假定銀行3年存款的年利率為5%,而甲3年后需要的資金總額為34500元,則在復利計息的情況下,甲公司目前需要存入的資金約為()。

A.30000元
B.29803元
C.32857元
D.31500元


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1.單項選擇題將11223344元存入銀行,年利息率為10%,按照單利計算和復利計算分別計算5年后的本利和。比較二者,以下說法中正確的是()。

A.單利計算的本利和大于復利計算的本利和
B.單利計算的本利和小于復利計算的本利和
C.單利計算的本利和等于復利計算的本利和,均為18075308元
D.單利計算的本利和等于復利計算的本利和,均為16835016元

2.單項選擇題將100元存入銀行,年利息率為10%,按照單利計算和復利計算,5年后的終值分別為()。

A.單利終值150元,復利終值161元
B.單利終值161元,復利終值161元
C.單利終值150元,復利終值150元
D.單利終值161元,復利終值150元

3.單項選擇題下列關于房地產置業(yè)投資的說法中,不正確的是()。

A.房地產置業(yè)投資,包括房地產購置投資和流動資金投入兩個部分
B.房地產購置投資的價值在使用過程中逐漸的磨損和貶值,其價值逐漸以折舊的形式計入出租經營成本,并通過出租經營收入以貨幣形式回到投資者手中
C.流動資金在整個項目壽命周期內始終被占用,直到項目壽命周期末,全部流動資金才能退出生產和流通
D.購買原材料、燃料的投資屬于房地產購置投資中的一種

4.單項選擇題下列房地產置業(yè)投資行為中,屬于購置投資的投資行為是()。

A.支付工資
B.購置電梯
C.支付清潔費用
D.購置備用路燈

5.單項選擇題

下列關于下邊現(xiàn)金流量圖的說法中,正確的是()。
A

.按照現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則,時間刻度之間的長度表示一年
B.時點2的箭線表示現(xiàn)金流入
C.如果在時點1和時點2之間有現(xiàn)金流量的話,習慣的方法是記在時點1
D.橫坐標軸上的"1"點通常表示當前時點

6.單項選擇題下列關于繪制現(xiàn)金流量圖的基本規(guī)則的說法中,不正確的是()。

A.橫軸為時間軸,向右延伸表示時間的延續(xù)
B.兩個時間刻度間的長度表示計息周期,可按照實際情況選取。初始投資一般作為第0期期末發(fā)生
C.發(fā)生在計息周期期間的現(xiàn)金流量,習慣的方法是看成是在計算周期的期末發(fā)生
D.現(xiàn)金流量圖中垂直箭線的箭頭,向上者表示現(xiàn)金流出,向下者表示現(xiàn)金流入

7.單項選擇題項目在借款償還期內各年用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比率稱為()。

A.資產負債率
B.償債備付率
C.現(xiàn)金回報率
D.投資回報率

8.單項選擇題下列指標中,評價房地產投資經濟可行性的重要指標是()。

A.目標收益率
B.投資回報率
C.稅率
D.出租率

9.單項選擇題企業(yè)資產負債率高時則()。

A.企業(yè)對負債的依賴性強
B.企業(yè)應變能力強
C.企業(yè)資本金充裕
D.企業(yè)的還本付息能力強

10.單項選擇題房地產開發(fā)屬于()活動。

A.資金密集型經濟
B.資金疏散型經濟
C.資產負債率低的經濟
D.資產現(xiàn)金回報高的經濟