單項(xiàng)選擇題某投資者以6000元／m2的價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)建筑面積為1000m2的寫(xiě)字樓單元，銀行為其提供了10年期的商業(yè)用房抵押貸款，抵押貸款價(jià)值比率為66％，貸款利率為12％，按月等額還本付息，若寫(xiě)字樓物業(yè)每年升4％，投資者在第6年年初將物業(yè)轉(zhuǎn)售，則其在轉(zhuǎn)售收入中不需要償還的貸款本金是（）萬(wàn)元。
A.255.3
B.39.6
C.440
D.396
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1.單項(xiàng)選擇題某公司經(jīng)理以5000元／m2的價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)了一套面積為120m2的單元公寓，向銀行貸款，銀行為他提供了5年期的住宅抵押貸款，抵押貸款價(jià)值比率為50％，該貸款的年利率12％，按季度還本付息，該經(jīng)理還本付息數(shù)額為（）元。
A.9000
B.201164.9
C.4016.9
D.40169
2.單項(xiàng)選擇題一房地產(chǎn)投資項(xiàng)目在5年的持有期內(nèi)每年凈運(yùn)營(yíng)收益都為5000萬(wàn)元，第5年末凈轉(zhuǎn)售收入為30000萬(wàn)元，若折現(xiàn)率為14％，則該房地產(chǎn)投資項(xiàng)目收益現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。
A.327465
B.32746.5
C.34200
D.35000
3.單項(xiàng)選擇題甲公司向銀行貸款400萬(wàn)元搞一個(gè)投資項(xiàng)目，期限為2年，年利率為12％，若該貸款還款方式為按一年12次計(jì)息，到期后一次償還本金，則甲公司每次支付的利息總額是（）萬(wàn)元。
A.28
B.56
C.48
D.96
4.單項(xiàng)選擇題已知某筆貸款的年利率為20％，借貸雙方約定按一年4次計(jì)息，則該筆貸款的實(shí)際利率為（）。
A.20％
B.5％
C.23.88％
D.25％
5.單項(xiàng)選擇題王李年末從農(nóng)業(yè)銀行取出11255．1元，這是他年初存進(jìn)去的，年利率為12％，一年4次按季利率計(jì)息，算出他年初存進(jìn)的錢(qián)為（）元。
A.1000
B.10000
C.100000
D.1000000
最新試題
下列選項(xiàng)中，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，屬于現(xiàn)金流量中的現(xiàn)金流出的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
廣義的投資可分為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列能夠改變資金時(shí)間價(jià)值大小的因素有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
設(shè)備磨損補(bǔ)償方式有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)價(jià)可行性的敘述中，正確的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的磨損帶來(lái)的影響有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
技術(shù)壽命時(shí)間長(zhǎng)短主要取決于（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目看，現(xiàn)金流入包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資的說(shuō)法中，不正確的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題