單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)根據(jù)所處的市場類型，可以分為存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)和（）。

A.買賣經(jīng)紀業(yè)務(wù)
B.商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)
C.新建商品房經(jīng)紀業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)


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1.多項選擇題新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中的“兩書”指（）。

A.國有土地使用證
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.住宅質(zhì)量保證書
D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
E.住宅使用說明書

2.多項選擇題《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》對新建商品房廣告發(fā)布提出的要求包括（）。

A.預(yù)售商品房廣告可以包含裝飾裝修的內(nèi)容
B.房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信的內(nèi)容
C.房地產(chǎn)廣告可以利用其它項目的形象作為本項目的效果
D.房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的，應(yīng)當(dāng)表示為實際的銷售價格
E.房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，必須標(biāo)明是建筑面積

3.多項選擇題按照不同的分類依據(jù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)可以分為不同的類型，常見的分類依據(jù)有（）。

A.房地產(chǎn)所處的市場類型
B.房地產(chǎn)交易的類型
C.房地產(chǎn)的用途
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的方式
E.建筑高度

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員正確對待風(fēng)險的方式有（）。

A.過于保守
B.盲目樂觀
C.不愿承擔(dān)任何風(fēng)險
D.風(fēng)險與收益對等

5.單項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)中，不屬于客戶道德風(fēng)險的是（）。

A.對經(jīng)紀人員人身安全的威脅
B.利益?zhèn)卧熳C件詐騙
C.偽造簽名
D.“跳單”風(fēng)險

6.單項選擇題以下不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)中不正當(dāng)行為引起風(fēng)險的是（）。

A.侵占挪用房地產(chǎn)交易資金
B.未按政府部門要求公示相關(guān)信息
C.操縱市場價格
D.炒賣房號

7.單項選擇題存量房查驗和交接時，買方需要提前準(zhǔn)備的資料有（）。

A.各種設(shè)備設(shè)施使用說明
B.物業(yè)服務(wù)合同和管理規(guī)約
C.各項交費憑證
D.房地產(chǎn)權(quán)屬證書

8.單項選擇題下列選項中，違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀人員操作規(guī)范的是（）。

A.提醒買賣雙方進行交易資金監(jiān)管
B.可以適當(dāng)收取交易資金監(jiān)管手續(xù)費用
C.核對買賣雙方收付款的姓名及賬號，確保無誤
D.提醒買賣雙方收付款賬戶須是本地賬戶，且具有轉(zhuǎn)賬功能

9.單項選擇題以下關(guān)于交易資金監(jiān)管作用的描述中，錯誤的是（）。

A.規(guī)范了市場秩序
B.簡化了交易流程
C.保障了交易安全
D.提高了交易效率

10.單項選擇題存量房交易中，買賣雙方實行自行交割交易資金的，需要提交（）。

A.《房屋買賣合同》
B.《商品房認購協(xié)議書》
C.《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》
D.《住宅質(zhì)量保證書》