多項選擇題《房地產廣告發(fā)布暫行規(guī)定》對新建商品房廣告發(fā)布提出的要求包括()。

A.預售商品房廣告可以包含裝飾裝修的內容
B.房地產廣告不得含有風水、占卜等封建迷信的內容
C.房地產廣告可以利用其它項目的形象作為本項目的效果
D.房地產廣告中對價格有表示的,應當表示為實際的銷售價格
E.房地產廣告中涉及面積的,必須標明是建筑面積


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1.多項選擇題按照不同的分類依據(jù),房地產經(jīng)紀業(yè)務可以分為不同的類型,常見的分類依據(jù)有()。

A.房地產所處的市場類型
B.房地產交易的類型
C.房地產的用途
D.房地產經(jīng)紀服務的方式
E.建筑高度

2.單項選擇題房地產經(jīng)紀人員正確對待風險的方式有()。

A.過于保守
B.盲目樂觀
C.不愿承擔任何風險
D.風險與收益對等

3.單項選擇題在房地產經(jīng)紀業(yè)務中,不屬于客戶道德風險的是()。

A.對經(jīng)紀人員人身安全的威脅
B.利益?zhèn)卧熳C件詐騙
C.偽造簽名
D.“跳單”風險

4.單項選擇題以下不屬于房地產經(jīng)紀業(yè)務中不正當行為引起風險的是()。

A.侵占挪用房地產交易資金
B.未按政府部門要求公示相關信息
C.操縱市場價格
D.炒賣房號

5.單項選擇題存量房查驗和交接時,買方需要提前準備的資料有()。

A.各種設備設施使用說明
B.物業(yè)服務合同和管理規(guī)約
C.各項交費憑證
D.房地產權屬證書

6.單項選擇題下列選項中,違反了房地產經(jīng)紀人員操作規(guī)范的是()。

A.提醒買賣雙方進行交易資金監(jiān)管
B.可以適當收取交易資金監(jiān)管手續(xù)費用
C.核對買賣雙方收付款的姓名及賬號,確保無誤
D.提醒買賣雙方收付款賬戶須是本地賬戶,且具有轉賬功能

7.單項選擇題以下關于交易資金監(jiān)管作用的描述中,錯誤的是()。

A.規(guī)范了市場秩序
B.簡化了交易流程
C.保障了交易安全
D.提高了交易效率

8.單項選擇題存量房交易中,買賣雙方實行自行交割交易資金的,需要提交()。

A.《房屋買賣合同》
B.《商品房認購協(xié)議書》
C.《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》
D.《住宅質量保證書》

10.單項選擇題房款不得按()計價。

A.套
B.建筑面積
C.套內建筑面積
D.分攤的共有建筑面積