單項選擇題以下關(guān)于交易資金監(jiān)管作用的描述中，錯誤的是（）。

A.規(guī)范了市場秩序
B.簡化了交易流程
C.保障了交易安全
D.提高了交易效率


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1.單項選擇題存量房交易中，買賣雙方實行自行交割交易資金的，需要提交（）。

A.《房屋買賣合同》
B.《商品房認購協(xié)議書》
C.《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》
D.《住宅質(zhì)量保證書》

3.單項選擇題房款不得按（）計價。

A.套
B.建筑面積
C.套內(nèi)建筑面積
D.分攤的共有建筑面積

4.單項選擇題出租住房時，以下可以出租的是（）。

A.成套的保障性住房
B.住宅中的次臥
C.陽臺
D.地下儲藏室

5.單項選擇題一般情況下，委托經(jīng)紀(jì)機構(gòu)成交的房屋交易合同至少（）。

A.一式一份
B.一式兩份
C.一式三份
D.一式四份

6.單項選擇題需要編制房屋狀況說明書的經(jīng)濟業(yè)務(wù)為（）。

A.房屋承租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.房屋承購經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.房屋出售經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)貸款代辦業(yè)務(wù)

7.單項選擇題幫助買賣雙方協(xié)商擬定合同的關(guān)鍵性條款不包括（）。

A.寫清房地產(chǎn)坐落與四至
B.有關(guān)房地產(chǎn)價格的約定必須明確
C.詳細說明房屋裝修狀況，特別是合同中須寫明是否含固定設(shè)施和家具
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用的約定

8.單項選擇題在實踐中，適用的房地產(chǎn)交易合同不包括（）。

A.示范合同
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供的合同文本
C.買方單獨自擬
D.委托經(jīng)紀(jì)人員、律師擬定合同

9.單項選擇題下列選項中哪個不符合帶領(lǐng)客戶實地看房過程中的要求（）。

A.若要乘電梯，無論進出，讓客戶先行
B.若客戶興趣比較大，讓交納盡可能多的意向金
C.對房屋優(yōu)點要重點說明，對房屋缺點要實事求是并給出合理建議
D.以上都不對

10.單項選擇題在房屋狀況說明書中，停車管理狀況屬于（）。

A.區(qū)位狀況
B.實物狀況
C.物業(yè)管理狀況
D.權(quán)益狀況