單項(xiàng)選擇題存量房查驗(yàn)和交接時(shí)，買方需要提前準(zhǔn)備的資料有（）。

A.各種設(shè)備設(shè)施使用說明
B.物業(yè)服務(wù)合同和管理規(guī)約
C.各項(xiàng)交費(fèi)憑證
D.房地產(chǎn)權(quán)屬證書


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1.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員操作規(guī)范的是（）。

A.提醒買賣雙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管
B.可以適當(dāng)收取交易資金監(jiān)管手續(xù)費(fèi)用
C.核對買賣雙方收付款的姓名及賬號，確保無誤
D.提醒買賣雙方收付款賬戶須是本地賬戶，且具有轉(zhuǎn)賬功能

2.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于交易資金監(jiān)管作用的描述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.規(guī)范了市場秩序
B.簡化了交易流程
C.保障了交易安全
D.提高了交易效率

3.單項(xiàng)選擇題存量房交易中，買賣雙方實(shí)行自行交割交易資金的，需要提交（）。

A.《房屋買賣合同》
B.《商品房認(rèn)購協(xié)議書》
C.《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》
D.《住宅質(zhì)量保證書》

5.單項(xiàng)選擇題房款不得按（）計(jì)價(jià)。

A.套
B.建筑面積
C.套內(nèi)建筑面積
D.分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

6.單項(xiàng)選擇題出租住房時(shí)，以下可以出租的是（）。

A.成套的保障性住房
B.住宅中的次臥
C.陽臺
D.地下儲藏室

7.單項(xiàng)選擇題一般情況下，委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的房屋交易合同至少（）。

A.一式一份
B.一式兩份
C.一式三份
D.一式四份

8.單項(xiàng)選擇題需要編制房屋狀況說明書的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)為（）。

A.房屋承租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.房屋承購經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.房屋出售經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)貸款代辦業(yè)務(wù)

9.單項(xiàng)選擇題幫助買賣雙方協(xié)商擬定合同的關(guān)鍵性條款不包括（）。

A.寫清房地產(chǎn)坐落與四至
B.有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格的約定必須明確
C.詳細(xì)說明房屋裝修狀況，特別是合同中須寫明是否含固定設(shè)施和家具
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的約定

10.單項(xiàng)選擇題在實(shí)踐中，適用的房地產(chǎn)交易合同不包括（）。

A.示范合同
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的合同文本
C.買方單獨(dú)自擬
D.委托經(jīng)紀(jì)人員、律師擬定合同