00122房地產(chǎn)評(píng)估判斷題每日一練(2019.10.14)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題國(guó)有土地所有權(quán)只能在一級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行交易，而不能進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)流轉(zhuǎn)。

2.判斷題公正性是資產(chǎn)評(píng)估存在和立足的根本。

3.判斷題在評(píng)估時(shí)點(diǎn)，資產(chǎn)的非市場(chǎng)價(jià)值只對(duì)特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)是公平合理的，對(duì)于其他人并非公平合理，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果公平合理性所能涵蓋的范圍基本上就限定了評(píng)估結(jié)果的適用范圍和使用范圍。

參考答案：正確

4.判斷題投資價(jià)值評(píng)估時(shí)所采用的折現(xiàn)率為最高收益率。

參考答案：錯(cuò)誤

5.判斷題在成本法中，只有貸款計(jì)算利息，而自有資金則無(wú)需計(jì)算利息。

參考答案：錯(cuò)誤

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