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判斷題在評估時點，資產(chǎn)的非市場價值只對特定的資產(chǎn)業(yè)務當事人來說是公平合理的，對于其他人并非公平合理，資產(chǎn)評估結果公平合理性所能涵蓋的范圍基本上就限定了評估結果的適用范圍和使用范圍。

1.判斷題非市場價值就是不公平價值，因此評估人員要把資產(chǎn)的市場價值作為追求的目標。

2.判斷題屬于非市場價值的評估結果既適用于產(chǎn)權變動類資產(chǎn)業(yè)務，又適用于非產(chǎn)權變動類資產(chǎn)業(yè)務。

3.判斷題同一資產(chǎn)在不同假設條件下，評估結果應趨于一致。

4.判斷題資產(chǎn)評估結論是專家的專業(yè)判斷和專家意見，因此具有強制執(zhí)行的效力，資產(chǎn)評估結論應該直接等于資產(chǎn)交易的價格。

5.判斷題資產(chǎn)評估值是對資產(chǎn)特定時點及特定市場條件下的客觀價值的估計值。