房地產估價師風險分析與決策判斷題每日一練(2019.05.07)

來源：考試資料網

1.判斷題風險型決策的具體方法包括小中取大法、大中取小法和最小最大后悔值法等。

2.判斷題通常情況下，當長期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時，風險承受能力較強的投資者喜歡選用較高的權益投資比率。

3.判斷題最高工程費用與預測可能的工程費用之間差距越小，說明開發(fā)項目承受工程費用增加風險的能力越大。（）

4.判斷題中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期遠遠低于高檔商品住宅項目；商用房地產開發(fā)項目的租售周期，遠遠小于住宅項目。（）

5.判斷題敏感性分析可分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。