房地產(chǎn)估價師風(fēng)險分析與決策判斷題每日一練(2019.05.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題房地產(chǎn)投資決策細分為土地開發(fā)投資決策、房地產(chǎn)開發(fā)投資決策兩種具體類型。（）

2.判斷題如果房地產(chǎn)開發(fā)項目的總收入和總費用是同步變化的，那么該項目的凈利潤將基本保持不變。（2012年真題）

3.判斷題通常情況下，當(dāng)長期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時，風(fēng)險承受能力較強的投資者喜歡選用較高的權(quán)益投資比率。

4.判斷題如果承包合同是一種固定總價合同，則建筑安裝工程費用的變動風(fēng)險由開發(fā)商負擔(dān)，對承包商基本無影響。（）

5.判斷題房地產(chǎn)投資具有不可逆性和可延期性，也就具有了期權(quán)性質(zhì)。