物業(yè)管理師物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范與緊急事件問(wèn)答題每日一練(2019.04.22)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.問(wèn)答題請(qǐng)問(wèn)在上述事件的處理過(guò)程中，A公司的做法哪些是正確的？在善后處理上，A公司應(yīng)注意什么？

參考答案：（1）當(dāng)安全事故發(fā)生時(shí)，首先物業(yè)管理公司的義務(wù)是立即協(xié)助業(yè)主處理現(xiàn)場(chǎng)、減少損失，同時(shí)應(yīng)申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)對(duì)事故發(fā)生的原因進(jìn)行鑒...

點(diǎn)擊查看完整答案

2.問(wèn)答題你是某物業(yè)管理公司的管理人員，負(fù)責(zé)安全管理工作，請(qǐng)說(shuō)明發(fā)生火警時(shí)的應(yīng)對(duì)措施是什么？

參考答案：應(yīng)對(duì)措施如下：（1）了解和確認(rèn)起火位置、范圍和程度。（2）向公安消防機(jī)關(guān)報(bào)警。（3）清理通道，準(zhǔn)備迎接消防車(chē)入場(chǎng)。（4）...

點(diǎn)擊查看完整答案

3.問(wèn)答題請(qǐng)問(wèn)在上述案例中，你認(rèn)為物業(yè)管理公司的"夾縫"狀況是如何造成的？

參考答案：）在一般情況下，物業(yè)管理公司確實(shí)無(wú)權(quán)強(qiáng)行進(jìn)入業(yè)主房屋，但如發(fā)生危急情況，為維護(hù)更大的利益或防止損失擴(kuò)大，物業(yè)管理公司可以...

點(diǎn)擊查看完整答案

4.問(wèn)答題某物業(yè)管理公司職工在進(jìn)行清潔內(nèi)墻的施工過(guò)程中，由于升降機(jī)運(yùn)動(dòng)時(shí)該職工未站穩(wěn)，不幸墜落下來(lái)，造成股骨骨折及腦震蕩，需要住院治療。住院期間，醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、停工收入損失，造成公司損失共計(jì)人民幣3萬(wàn)余元。

參考答案：

請(qǐng)問(wèn)根據(jù)此情況，你認(rèn)為物業(yè)管理公司應(yīng)該如何避免此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)？

點(diǎn)擊查看答案解析

5.問(wèn)答題由于強(qiáng)行進(jìn)入王先生家。給其造成的損失誰(shuí)承擔(dān)？給出你對(duì)物業(yè)管理公司在善后處理方面的意見(jiàn)。

參考答案：根據(jù)《民法通則》等的相關(guān)規(guī)定，如果六樓漏水是人為原因?qū)е?，則由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償；如果是自然原因?qū)е?，則李小姐作為緊急避險(xiǎn)行...

點(diǎn)擊查看完整答案