單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員代擬的房屋租賃合同中，需明確（）。

A.房屋出租人的收入水平
B.房屋租金及支付方式
C.房屋承租人的生活習(xí)慣
D.房屋附近的交通情況


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1.單項(xiàng)選擇題同一房屋訂立數(shù)份合同，在合同均有效的情況下，應(yīng)首先確定為履行合同承租人是（）。

A.合同成立在先的承租人
B.房屋所有權(quán)人選定的承租人
C.已經(jīng)合法占有租賃房屋的承租人
D.給付租金高的承租人

2.單項(xiàng)選擇題為防范風(fēng)險(xiǎn)，商品房銷售廣告和宣傳資料中所明示的事項(xiàng)應(yīng)（）。

A.告知購(gòu)房人即可
B.及時(shí)更改
C.寫入合同
D.與合同分離

3.單項(xiàng)選擇題下列房屋相關(guān)信息中，不屬于新建商品房買賣合同主要內(nèi)容的是（）。

A.商品房基本狀況
B.裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)承諾
C.市政規(guī)劃
D.辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間

4.單項(xiàng)選擇題客戶購(gòu)買尚未竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣（現(xiàn)售）合同
B.商品房買賣（預(yù)售）合同
C.存量房買賣合同
D.房屋租賃合同

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于認(rèn)購(gòu)房地產(chǎn)協(xié)議書與商品房買賣合同關(guān)系的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）

A.兩者完全相同
B.前者通常不能代替后者
C.前者有時(shí)具有后者的效力
D.前者在后者之前簽訂

6.單項(xiàng)選擇題關(guān)于仲裁的說(shuō)法，正確的是（）。

A.仲裁是一種訴訟方式
B.仲裁之后仍能向法院提起訴訟
C.仲裁采取一裁終局制
D.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇由法律規(guī)定

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于存量房買賣合同的說(shuō)法，正確的是（）。

A.房屋圖紙不能附于合同中
B.合同附件應(yīng)視為合同的組成部分
C.合同中的空白之處不用刻意劃掉
D.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算方式無(wú)需寫入合同

8.單項(xiàng)選擇題關(guān)于編制房屋狀況說(shuō)明書的意義，說(shuō)法正確的是（）。

A.可以杜絕房地產(chǎn)交易相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生
B.有助于隱瞞房屋瑕疵，促進(jìn)成交
C.有助于提升客戶對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的信賴
D.可以防止客戶跳單

9.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作事項(xiàng)中，需要在編制房屋狀況說(shuō)明書前完成的是（）。

A.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.發(fā)布房源信息
C.信息配對(duì)
D.協(xié)助簽訂房屋買賣合同