單項選擇題關(guān)于認(rèn)購房地產(chǎn)協(xié)議書與商品房買賣合同關(guān)系的說法，錯誤的是（）

A.兩者完全相同
B.前者通常不能代替后者
C.前者有時具有后者的效力
D.前者在后者之前簽訂


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1.單項選擇題關(guān)于仲裁的說法，正確的是（）。

A.仲裁是一種訴訟方式
B.仲裁之后仍能向法院提起訴訟
C.仲裁采取一裁終局制
D.仲裁機構(gòu)的選擇由法律規(guī)定

2.單項選擇題關(guān)于存量房買賣合同的說法，正確的是（）。

A.房屋圖紙不能附于合同中
B.合同附件應(yīng)視為合同的組成部分
C.合同中的空白之處不用刻意劃掉
D.水電燃?xì)獾荣M用的結(jié)算方式無需寫入合同

3.單項選擇題關(guān)于編制房屋狀況說明書的意義，說法正確的是（）。

A.可以杜絕房地產(chǎn)交易相關(guān)風(fēng)險的發(fā)生
B.有助于隱瞞房屋瑕疵，促進(jìn)成交
C.有助于提升客戶對經(jīng)紀(jì)服務(wù)的信賴
D.可以防止客戶跳單

4.單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作事項中，需要在編制房屋狀況說明書前完成的是（）。

A.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.發(fā)布房源信息
C.信息配對
D.協(xié)助簽訂房屋買賣合同

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)同，應(yīng)當(dāng)由（）簽名。

A.一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
B.兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
C.一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
D.一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

7.單項選擇題委托房屋的市場參考價格指的是（）。

A.真實的交易價格
B.全部成交房屋的平均水平價格
C.大多賣方意向出售的價格
D.同類房地產(chǎn)大量成交價格的抽樣結(jié)果

8.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同不用在合同條款中列示的項目是（）。

A.傭金標(biāo)準(zhǔn)
B.服務(wù)事項和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
C.委托人的收入狀況
D.合同的履行