單項選擇題在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

A.減免傭金等費用
B.承諾客戶的各種需求
C.參加培訓會議以建立社會網(wǎng)絡
D.與客戶保持長期聯(lián)系


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1.單項選擇題房屋租賃托管專業(yè)機構(gòu)在運營房屋租賃托管業(yè)務時，正確的做法是（）。

A.將承租來的房屋直接出租給承租人
B.要求出租人承擔維修家用電器的責任
C.與出租方和承租方分別簽訂房屋租賃合同
D.將承租人支付的房租劃轉(zhuǎn)給出租人

2.單項選擇題關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

A.其關(guān)系密切的朋友未經(jīng)指定也可擔任監(jiān)護人員代簽合同
B.應由其法定代理人或監(jiān)護人代理簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同
C.其配偶、父母、成年子女及其他近親屬均可擔任監(jiān)護人代簽合同
D.對監(jiān)護人有爭議的，由其住所地居民委員會、村民委員會在近親屬中指定

5.單項選擇題與新建商品房市場營銷方式相比，存量房偏重的營銷手段通常是（）。

A.聘請國際影星作為廣告代言人
B.在房地產(chǎn)經(jīng)紀門店內(nèi)張貼廣告
C.在高擋會所召開房源信息發(fā)布會
D.采用買房送物業(yè)管理類似的促銷手段

6.單項選擇題根據(jù)客源具有指向性的特征，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在存量房客源管理中，針對需求不清的客戶應（）。

A.為客戶提供購房資金貸款
B.分析和引導其購房需求
C.開拓其新的購房意向
D.溝通確認客戶購房的時間限制條件

7.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風險提示時，應重點向購房人詳細解釋（）。

A.價目表中每個單位房號與實物的對應關(guān)系
B.項目周邊是否有加油站、油庫、垃圾站等配套設施
C.銷售價格形成過程
D.項目的產(chǎn)品價值和戶型價值

8.單項選擇題下列房源營銷與推廣行為中，屬于房源外部營銷的是（）。

A.在公司工作交流微信群發(fā)布房源信息
B.在經(jīng)紀門店業(yè)務會議上推薦房源信息
C.在地方晚報上刊登房源廣告
D.在公司信息管理系統(tǒng)中向同事發(fā)布房源信息

9.單項選擇題對房地產(chǎn)經(jīng)紀人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是（）。

A.到店委托的客戶資料
B.促銷活動的客戶資料
C.簽約成交的客戶資料
D.咨詢公司的客戶資料

10.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人利用客戶信息開展銷售時，做法錯誤的是（）。

A.重點關(guān)注潛在客戶
B.放棄購買意向不強的客戶
C.善用陳舊的客戶信息
D.合理安排客戶跟蹤聯(lián)系計劃