單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易資金交割安全性最高的是（）。

A.交易雙方自行交割
B.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)交割
C.通過交易平臺(tái)資金監(jiān)管
D.交易雙方通過銀行交割


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1.單項(xiàng)選擇題交易資金監(jiān)管的期限為交易資金存入監(jiān)管專用賬戶起至（）。

A.房屋交付之日
B.房屋交驗(yàn)完成
C.戶口遷入之時(shí)
D.頒發(fā)房屋所有權(quán)證書

2.單項(xiàng)選擇題下列不適用交易資金自行交割的是（）。

A.新建商品房買賣
B.存量房買賣中賣方為法人
C.存量房買賣中出售的房產(chǎn)為抵押房產(chǎn)
D.存量房買賣中雙方熟悉且對自行交割無異議

3.單項(xiàng)選擇題無銀行貸款情況下，房款分三階段支付時(shí)的支付節(jié)點(diǎn)錯(cuò)誤的是（）。

A.定金一般是在房地產(chǎn)買賣合同簽訂前支付
B.首付款在買賣合同備案或貸款批準(zhǔn)后，辦理過戶手續(xù)前支付
C.第二期房款在過戶手續(xù)辦理完結(jié)后支付
D.尾款在房屋交驗(yàn)完或戶口遷出后支付

4.單項(xiàng)選擇題和意向金、誠意金、訂約金、類似的款項(xiàng)是（）。

A.押金
B.定金
C.違約金
D.訂金

5.單項(xiàng)選擇題以下合同中，不適用押金的是（）。

A.買賣合同
B.租賃合同
C.承包合同
D.醫(yī)療合同

6.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售一般按（）計(jì)價(jià)。

A.套
B.面積
C.棟
D.幢

8.單項(xiàng)選擇題下列不屬于存量房交易資金三種監(jiān)管模式的是（）。

A.政府監(jiān)管
B.地方監(jiān)管
C.商業(yè)銀行監(jiān)管
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)監(jiān)管

9.單項(xiàng)選擇題通過轉(zhuǎn)賬支付房地產(chǎn)交易資金要注意的問題不包括（）。

A.轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，需要對方出具收款憑證
B.有些轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)要支付手續(xù)費(fèi)
C.個(gè)人賬戶與單位賬戶之間轉(zhuǎn)賬，要按照銀行規(guī)定提供相應(yīng)證明
D.辦理轉(zhuǎn)賬時(shí)要核對賬戶信息

10.單項(xiàng)選擇題在簽訂存量房買賣合同后的資金交割過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)杜絕的行為是（）。

A.提醒買賣雙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管
B.提醒買賣雙方確認(rèn)收付款賬戶具有轉(zhuǎn)賬功能
C.向買賣雙方解釋資金監(jiān)管協(xié)議的內(nèi)容
D.鼓勵(lì)買賣雙方自行劃轉(zhuǎn)交易資金