單項選擇題業(yè)主臨時管理規(guī)約是由（）制定，買受人簽字確認，規(guī)范區(qū)分所有建筑物或建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主權(quán)利、義務、責任的法律文件。

A.物業(yè)服務企業(yè)
B.開發(fā)建設單位
C.業(yè)主大會
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)


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1.單項選擇題對于有專項維修資金的房屋，房屋買賣交接時，賬戶中的余額（）。

A.歸賣方
B.歸買方
C.歸物業(yè)企業(yè)
D.依合同約定處理

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務信息的歸檔應按照（）原則建檔。

A.一個客戶一份檔案
B.一個房屋一份檔案
C.一個委托一份檔案
D.一個小區(qū)一份檔案

3.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務檔案管理的要求，說法錯誤的是（）。

A.業(yè)務檔案的管理無論經(jīng)紀機構(gòu)大小，都要設專職人員
B.業(yè)務檔案管理人員都應取得國家頒發(fā)的資格證書
C.分支機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不能自己截留檔案資料
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的相關(guān)資料保存期應不少于5年

4.單項選擇題新建商品房的戶內(nèi)查驗是房屋查驗的重點，不包括（）。

A.空間大小
B.采光情況
C.裝修和設備
D.結(jié)構(gòu)

6.單項選擇題房屋查驗和交接一般是在（）后進行。

A.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
B.買方拿到房屋鑰匙
C.簽訂完交易合同
D.款項支付完畢

8.單項選擇題在交易資金結(jié)算階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員（）。

A.可以收取交易資金監(jiān)管手續(xù)費
B.不得以任何名義收取監(jiān)管資金手續(xù)費
C.對買方的銀行貸款作出擔保
D.讓買賣雙方自行了解資金監(jiān)管協(xié)議的內(nèi)容

9.單項選擇題房地產(chǎn)交易資金交割安全性最高的是（）。

A.交易雙方自行交割
B.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)交割
C.通過交易平臺資金監(jiān)管
D.交易雙方通過銀行交割

10.單項選擇題交易資金監(jiān)管的期限為交易資金存入監(jiān)管專用賬戶起至（）。

A.房屋交付之日
B.房屋交驗完成
C.戶口遷入之時
D.頒發(fā)房屋所有權(quán)證書

最新試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人在繪制交通位置圖和標準房型圖時，正確的做法有（）。

題型：多項選擇題

張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題

在簽訂房屋買賣合同時，張某可以（）。

題型：多項選擇題

梁某開拓客源的方法為（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)商品的特征主要有（）。

題型：多項選擇題

為掌握房地產(chǎn)消費市場容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應調(diào)查消費者的（）。

題型：多項選擇題

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為（）萬元。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風險提示時，應重點向購房人詳細解釋（）。

題型：單項選擇題

在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

題型：單項選擇題