單項選擇題存量房買賣中，如房屋在出售前已設(shè)定抵押，要先行辦理（）。

A.抵押權(quán)變更手續(xù)
B.抵押權(quán)注銷手續(xù)
C.抵押權(quán)撤銷手續(xù)
D.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)


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1.單項選擇題李某將正在出租的房屋委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出售下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的做法中，錯誤的是（）。

A.核實房屋是否出租
B.要求李某終止租賃合同
C.簽訂房屋買賣合同前，確認(rèn)租賃合同中租金、押金的處理方式
D.簽訂房屋買賣合同前，確認(rèn)租賃合同的到期日

3.單項選擇題關(guān)于新建商品房買賣合同簽訂中相關(guān)圖紙?zhí)幚矸绞降恼f法，錯誤的是（）。

A.應(yīng)經(jīng)買賣雙方簽章
B.合同內(nèi)容與圖紙一致
C.將圖紙作為合同附件
D.圖紙交給買方即可

4.單項選擇題個人住房貸款的償還方式中，還款金額逐期減少的是（）。

A.等額本金還款
B.等額本息還款
C.貸款期內(nèi)只付利息，本金期末一次性支付
D.一次性還款付息

5.單項選擇題客戶受購房人委托辦理購房事宜，簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時，除購房人的身份證明外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員還應(yīng)提醒客戶提供（）。

A.購房人委托其辦理購房事宜的授權(quán)委托書
B.購房人的征信證明
C.購房人的銀行流水
D.購房人的在職證明

6.單項選擇題根據(jù)標(biāo)的房地產(chǎn)交易的類型不同，可以將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為（）。

A.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)
B.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.居住房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

8.單項選擇題押金不具有（）。

A.擔(dān)保性
B.補償性
C.懲罰性
D.預(yù)付性

9.單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員帶客戶看房的做法中，正確的是（）。

A.告訴客戶在看房時應(yīng)保持沉默
B.提醒客戶如果對房屋滿意可以直接和房主議價
C.對房屋的優(yōu)點重點說明，對房屋瑕疵實事求是的說明
D.只在陽光最充足的時段帶客戶看房

10.多項選擇題客戶委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代辦個人住房貸款時，應(yīng)考慮的因素包括（）

A.收入水平
B.家庭開支
C.客戶的儲蓄
D.客戶的職位
E.家庭理財狀況