單項選擇題專業(yè)機構(gòu)承租他人的房屋后，對房屋進行裝飾裝修改造、增配家具家電，再以出租人身份將房屋轉(zhuǎn)租給其他承租，根據(jù)承租人需要提供保潔等后續(xù)服務(wù)，向承租人收取租金和服務(wù)費的行為是指（）。

A.存量房包租業(yè)務(wù)
B.存量房租賃居間業(yè)務(wù)
C.存量房租賃代理業(yè)務(wù)
D.存量房租賃托管業(yè)務(wù)


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1.單項選擇題存量房租賃實地查驗的內(nèi)容不包括（）

A.記錄計量表讀數(shù)
B.檢查家具、家電
C.檢查房屋結(jié)構(gòu)
D.檢查設(shè)施設(shè)備

2.單項選擇題與一次性付款購房相比，個人住房貸款購房還應(yīng)辦理（）登記。

A.不動產(chǎn)典當(dāng)
B.不動產(chǎn)質(zhì)押
C.不動產(chǎn)抵押
D.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移

3.單項選擇題存量房租賃查驗的前期準備中，屬于出租方需要準備的材料的是（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)屬證書或相關(guān)證明材料
B.需要支付的款項
C.房屋狀況說明書
D.驗房工具

4.單項選擇題對于存量房買方在房屋驗收時發(fā)現(xiàn)的問題，下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員建議的解決方式中，錯誤的是（）。

A.如果買方已提前知悉且交易合同已載明按照合同約定的方式處理
B.如果買方已提前知悉且交易合同已載明，但合同沒有約定處理方式，需由賣方自行解決
C.對于交易合同未載明的新出現(xiàn)問題，交易雙方協(xié)商解決方案
D.對于交易合同未載明的新出現(xiàn)問題，協(xié)商出解決方案要經(jīng)交易雙方簽字確認

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員對委托出售的住房編制房屋狀況說明書時，進行實地查看的主要內(nèi)容不包括（）。

A.房屋的裝飾裝修情況
B.水電燃氣表的讀數(shù)
C.小區(qū)景觀狀況
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

8.單項選擇題客戶購買已竣工驗收的新建商品房，應(yīng)與開發(fā)企業(yè)簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣（預(yù)售）合同
B.商品房買賣（現(xiàn)售）合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同
D.存量房買賣合同

9.單項選擇題下列關(guān)于商品房認購協(xié)議書的說法，錯誤的是（）

A.完全可以替代正式商品房買賣合同
B.可以認定為預(yù)約合同
C.可以約定支付定金
D.一般只是約定購買意向