單項選擇題存量房租賃查驗的前期準(zhǔn)備中,屬于出租方需要準(zhǔn)備的材料的是()。

A.房地產(chǎn)權(quán)屬證書或相關(guān)證明材料
B.需要支付的款項
C.房屋狀況說明書
D.驗房工具


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1.單項選擇題對于存量房買方在房屋驗收時發(fā)現(xiàn)的問題,下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員建議的解決方式中,錯誤的是()。

A.如果買方已提前知悉且交易合同已載明按照合同約定的方式處理
B.如果買方已提前知悉且交易合同已載明,但合同沒有約定處理方式,需由賣方自行解決
C.對于交易合同未載明的新出現(xiàn)問題,交易雙方協(xié)商解決方案
D.對于交易合同未載明的新出現(xiàn)問題,協(xié)商出解決方案要經(jīng)交易雙方簽字確認(rèn)

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對委托出售的住房編制房屋狀況說明書時,進(jìn)行實地查看的主要內(nèi)容不包括()。

A.房屋的裝飾裝修情況
B.水電燃?xì)獗淼淖x數(shù)
C.小區(qū)景觀狀況
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

5.單項選擇題客戶購買已竣工驗收的新建商品房,應(yīng)與開發(fā)企業(yè)簽訂的合同是()。

A.商品房買賣(預(yù)售)合同
B.商品房買賣(現(xiàn)售)合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
D.存量房買賣合同

6.單項選擇題下列關(guān)于商品房認(rèn)購協(xié)議書的說法,錯誤的是()

A.完全可以替代正式商品房買賣合同
B.可以認(rèn)定為預(yù)約合同
C.可以約定支付定金
D.一般只是約定購買意向

9.單項選擇題借助編制房尾狀況說明書的過程,掌握房屋真實狀況,這體現(xiàn)了編制房屋狀況說明書()的作用。

A.加強對委托房屋狀況的全面認(rèn)識
B.提升客戶對經(jīng)紀(jì)服務(wù)的認(rèn)同和信糖
C.降低房地產(chǎn)交易風(fēng)險
D.防范房地產(chǎn)交易有關(guān)糾紛

10.單項選擇題房屋實物狀況查看的內(nèi)容不包括()

A.建筑規(guī)模
B.空間布局
C.嫌惡設(shè)施
D.裝飾裝修

最新試題

下列情形,可以作為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)房源的是()。

題型:單項選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同,三份合同均有效,張某與李某的合同最先訂立,但未辦理登記備案手續(xù),張某與王某在其后訂立的合同,但辦理了登記備案手續(xù),丁某的合同最后訂立,但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋,則可以履行合同的承租人是()。

題型:單項選擇題

關(guān)于存量房買賣合同的說法,正確的是哪一項()。

題型:單項選擇題

存量房買賣交驗時,需要實地查驗房屋內(nèi)容包括()

題型:多項選擇題

通過簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同確立的關(guān)系可能有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了提升發(fā)布的房源信息的傳播效果,應(yīng)()

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用的支付時點通常為()。

題型:單項選擇題

《房屋狀況說明書》(房屋買賣)包括的內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供的個人住房貸款代辦服務(wù)內(nèi)容包括()

題型:多項選擇題

在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括()

題型:多項選擇題