單項(xiàng)選擇題面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，超出3%部分的房?jī)r(jià)由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，所有權(quán)歸（）

A.買(mǎi)受人
B.開(kāi)發(fā)企業(yè)
C.測(cè)繪公司
D.物業(yè)公司


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1.單項(xiàng)選擇題客戶購(gòu)買(mǎi)已竣工驗(yàn)收的新建商品房，應(yīng)與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的合同是（）。

A.商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同
B.商品房買(mǎi)賣(mài)（現(xiàn)售）合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
D.存量房買(mǎi)賣(mài)合同

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）

A.完全可以替代正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同
B.可以認(rèn)定為預(yù)約合同
C.可以約定支付定金
D.一般只是約定購(gòu)買(mǎi)意向

5.單項(xiàng)選擇題借助編制房尾狀況說(shuō)明書(shū)的過(guò)程，掌握房屋真實(shí)狀況，這體現(xiàn)了編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)（）的作用。

A.加強(qiáng)對(duì)委托房屋狀況的全面認(rèn)識(shí)
B.提升客戶對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的認(rèn)同和信糖
C.降低房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)
D.防范房地產(chǎn)交易有關(guān)糾紛

6.單項(xiàng)選擇題房屋實(shí)物狀況查看的內(nèi)容不包括（）

A.建筑規(guī)模
B.空間布局
C.嫌惡設(shè)施
D.裝飾裝修

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同糾紛的解決途徑不包括（）

A.調(diào)解
B.仲裁
C.訴訟
D.行政復(fù)議

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)居間合同和代理合同的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)是（）

A.按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式
B.按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所提供的委托事項(xiàng)
C.按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所提供的房屋內(nèi)容
D.根據(jù)房地產(chǎn)交易的類(lèi)型

9.單項(xiàng)選擇題客源的交易信息不包括（）

A.委托時(shí)間
B.客戶來(lái)源
C.目標(biāo)房地產(chǎn)價(jià)格
D.成交記錄

10.單項(xiàng)選擇題下列不屬于客源需求信息的是（）

A.房地產(chǎn)基本狀況
B.房地產(chǎn)掛牌價(jià)格
C.目標(biāo)房地產(chǎn)價(jià)格
D.配套條件的要求