判斷題在進(jìn)行交易情況修正系數(shù)確定時，都應(yīng)以實(shí)際價格為基準(zhǔn)。
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5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價報告中專門列出估價的假設(shè)和限制條件的目的是（）。
A.說明估價報告的合法性、真實(shí)性
B.說明估價的獨(dú)立、客觀、公正性
C.規(guī)避估價風(fēng)險
D.保護(hù)估價報告使用者
E.防止委托人提出高估或低估要求
最新試題
簡述不動產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性？
題型：問答題
簡述收益法的使用范圍？
題型：問答題
結(jié)合實(shí)際業(yè)務(wù)情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。
題型：判斷題
一般來講，不滿2年房子的房子在進(jìn)行交易時交稅多，需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅等；而滿2年不滿5年房子不交增值稅，需要交納契稅、個人所得稅，免交增值稅及附加稅。
題型：判斷題
所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費(fèi)產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價格。
題型：判斷題
不動產(chǎn)價格是不動產(chǎn)對象在某一權(quán)利狀況下某一時點(diǎn)的價格，時點(diǎn)不同則價格不同。
題型：判斷題
上門驗(yàn)房拍照，取不少于（）張照片。
題型：單項(xiàng)選擇題
對于估價人員搜集的交易實(shí)例，只要是估價對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實(shí)例。
題型：判斷題
簡述重置價格和重建價格的含義？
題型：問答題