簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性？

對(duì)于在比較法中選擇可比案例時(shí)，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。

對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的交易可作為比較對(duì)象。

以下哪項(xiàng)是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。

只要是客戶能提供出來的不動(dòng)產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對(duì)戶型情況進(jìn)行核對(duì)，也無需對(duì)其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>

下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。

簡(jiǎn)述我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的原則（至少回答5條）？

一般來講，不滿2年房子的房子在進(jìn)行交易時(shí)交稅多，需要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅等；而滿2年不滿5年房子不交增值稅，需要交納契稅、個(gè)人所得稅，免交增值稅及附加稅。

感覺某個(gè)樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價(jià)時(shí)可以適當(dāng)提高價(jià)格。