多項選擇題估價報告應全面、公正、客觀、準確地記述估價過程和結論。因此，在撰寫過程中要避免發(fā)生哪些錯誤（）。

A.技術路線錯誤
B.方法運用錯誤
C.參數(shù)確定錯誤
D.報告格式錯誤
E.文字表述等其它常見錯誤


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1.多項選擇題成本法所采用的“成本”是具有特定含義的成本。具體表現(xiàn)為：（）。

A.是一種經濟成本
B.是估價時點的價格
C.是指開發(fā)商所付出的成本
D.是消費者的成本
E.是實際成本

2.多項選擇題成本法的實質是通過對估價對象不動產的各組成部分的市場價格的估算，最終確定估價對象整體的市場價格。成本法適用于（）

A.不動產市場不活躍、缺乏市場交易實例的區(qū)域
B.既無收益又很少進入市場交易的不動產
C.工業(yè)用地的價格評估
D.全新或基本全新的不動產價格評估
E.使用時間較長且新舊程度難以判斷的不動產的價格評估

4.多項選擇題不動產是實物與權益的結合。其中不動產實物包括（）

A.土地
B.建筑物
C.其他附著物
D.土地和建筑物組成的整體
E.機器設備

5.多項選擇題不動產價格按價格的形成形式分類可以分為（）

A.成交價格
B.市場價格
C.理論價格
D.買賣價格
E.租賃價格