多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要協(xié)助購(gòu)房者制定合理的貸款方案,貸款方案主要由()組成。

A.貸款擔(dān)保方式
B.貸款額度
C.貸款償還方式
D.償還比率
E.貸款期限


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1.多項(xiàng)選擇題在房屋買(mǎi)賣(mài)居間業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)歸檔保存的資料有()。

A.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件
B.買(mǎi)賣(mài)房屋的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件
C.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件
D.房屋抵押合同復(fù)印件
E.契稅發(fā)票原件

2.多項(xiàng)選擇題新建商品房交接時(shí),戶外查驗(yàn)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的部位有()。

A.房屋空間大小
B.電梯
C.衛(wèi)生間設(shè)備
D.采暖設(shè)備
E.入戶門(mén)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中需保存的資料有()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.房地產(chǎn)交易合同
C.住宅質(zhì)量保證書(shū)
D.住宅使用說(shuō)明書(shū)
E.房屋狀況說(shuō)明書(shū)

4.多項(xiàng)選擇題買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)需要準(zhǔn)備的材料有()。

A.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明
B.房地產(chǎn)權(quán)屬證明原件
C.央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房的上市審批表
D.房地產(chǎn)共有人同意出售的證明
E.買(mǎi)賣(mài)雙方的收入證明

5.多項(xiàng)選擇題買(mǎi)方購(gòu)房后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員代買(mǎi)方實(shí)地查驗(yàn)房屋時(shí),查驗(yàn)的主要內(nèi)容有()。

A.房屋的內(nèi)外部環(huán)境
B.共用部位和共用設(shè)備設(shè)施
C.房屋結(jié)構(gòu)
D.房屋裝修情況
E.周圍的交通狀況

6.多項(xiàng)選擇題存量房買(mǎi)賣(mài)合同中需要約定的主要內(nèi)容有()。

A.房屋單價(jià)及總價(jià)
B.房屋的坐落
C.房屋的裝修狀況
D.房屋價(jià)格評(píng)估費(fèi)
E.是否包含車庫(kù)(車位)及其價(jià)格

7.多項(xiàng)選擇題下列房屋租賃行為中,屬于違法出租的有()。

A.出租房屋人均租住建筑面積小于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)
B.將地下儲(chǔ)藏室出租供人居住
C.只出租兩室一廳中的一室
D.出租列入征收公告范圍的住房
E.將廚房出租供人居住

8.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)助簽訂商品房預(yù)售合同的做法中,正確的有()。

A.要求在合同上加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的公章和有法定代表人簽字
B.提醒當(dāng)事人約定交付面積與實(shí)測(cè)面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式
C.告知當(dāng)事人只關(guān)注商品房?jī)r(jià)格而不用考慮其他費(fèi)用
D.提示當(dāng)事人將交付期限約定清楚
E.告知當(dāng)事人定金的性質(zhì)等有關(guān)內(nèi)容

9.多項(xiàng)選擇題下列存量房買(mǎi)賣(mài)中,房屋存在權(quán)利瑕疵的情況有()。

A.張某在未獲得其妻同意的情況下,出售夫妻共有房屋
B.李某已將房屋向銀行作抵押,其后掛牌出售
C.甲公司出售其名下已被法院查封的寫(xiě)字樓
D.丁某將已有損壞的家電和房屋一并出售
E.王某出售的房屋有水電費(fèi)欠繳

最新試題

房地產(chǎn)商品的特征主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在客源信息開(kāi)拓中,為使老客戶介紹更多的新客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中,針對(duì)需求不清的客戶應(yīng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查中的社區(qū)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

王某的購(gòu)房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要,是因?yàn)椋ǎ?/p>

題型:多項(xiàng)選擇題

針對(duì)購(gòu)房者年輕化和空閑時(shí)間不充裕的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)最好采用()發(fā)布房源信息。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在看房過(guò)程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)片區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓客戶狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí),正確的調(diào)查方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題