多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中需保存的資料有()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.房地產(chǎn)交易合同
C.住宅質(zhì)量保證書
D.住宅使用說明書
E.房屋狀況說明書


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1.多項(xiàng)選擇題買賣雙方在簽訂買賣合同時(shí)需要準(zhǔn)備的材料有()。

A.買賣雙方的身份證明
B.房地產(chǎn)權(quán)屬證明原件
C.央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房的上市審批表
D.房地產(chǎn)共有人同意出售的證明
E.買賣雙方的收入證明

2.多項(xiàng)選擇題買方購房后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員代買方實(shí)地查驗(yàn)房屋時(shí),查驗(yàn)的主要內(nèi)容有()。

A.房屋的內(nèi)外部環(huán)境
B.共用部位和共用設(shè)備設(shè)施
C.房屋結(jié)構(gòu)
D.房屋裝修情況
E.周圍的交通狀況

3.多項(xiàng)選擇題存量房買賣合同中需要約定的主要內(nèi)容有()。

A.房屋單價(jià)及總價(jià)
B.房屋的坐落
C.房屋的裝修狀況
D.房屋價(jià)格評(píng)估費(fèi)
E.是否包含車庫(車位)及其價(jià)格

4.多項(xiàng)選擇題下列房屋租賃行為中,屬于違法出租的有()。

A.出租房屋人均租住建筑面積小于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)
B.將地下儲(chǔ)藏室出租供人居住
C.只出租兩室一廳中的一室
D.出租列入征收公告范圍的住房
E.將廚房出租供人居住

5.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)助簽訂商品房預(yù)售合同的做法中,正確的有()。

A.要求在合同上加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的公章和有法定代表人簽字
B.提醒當(dāng)事人約定交付面積與實(shí)測面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式
C.告知當(dāng)事人只關(guān)注商品房價(jià)格而不用考慮其他費(fèi)用
D.提示當(dāng)事人將交付期限約定清楚
E.告知當(dāng)事人定金的性質(zhì)等有關(guān)內(nèi)容

6.多項(xiàng)選擇題下列存量房買賣中,房屋存在權(quán)利瑕疵的情況有()。

A.張某在未獲得其妻同意的情況下,出售夫妻共有房屋
B.李某已將房屋向銀行作抵押,其后掛牌出售
C.甲公司出售其名下已被法院查封的寫字樓
D.丁某將已有損壞的家電和房屋一并出售
E.王某出售的房屋有水電費(fèi)欠繳

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在存量房買賣居間業(yè)務(wù)中,了解房屋本身的權(quán)利狀況及是否符合出售條件時(shí),應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)有()。

A.上次購買時(shí)的價(jià)格
B.是否可以出租
C.是否是限制出售的房屋
D.是否設(shè)有抵押權(quán)
E.是否是共有產(chǎn)權(quán)

9.多項(xiàng)選擇題在新建商品房房源信息發(fā)布渠道中,電視廣告的優(yōu)點(diǎn)有()。

A.普及率高
B.表現(xiàn)力強(qiáng)
C.推廣迅速
D.程序簡單
E.成本低廉

10.多項(xiàng)選擇題在樓盤信息調(diào)查表中,需包含的主要調(diào)查信息由()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)績
B.樓盤基本信息
C.周邊配套情況
D.產(chǎn)品信息
E.營銷信息

最新試題

張某因工作調(diào)動(dòng),到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對(duì)住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個(gè)月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

張某在與王某和李某洽談房屋買賣過程中的行為,正確的為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某臨街商鋪,面積為40m2,總房價(jià)為300萬元,該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2,那么它的投資回報(bào)率是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時(shí),應(yīng)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列房源營銷與推廣行為中,屬于房源外部營銷的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫價(jià)值較低的信息是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中,針對(duì)需求不清的客戶應(yīng)()。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在繪制交通位置圖和標(biāo)準(zhǔn)房型圖時(shí),正確的做法有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題