單項選擇題某建筑物建成于1990年1月,為磚混結(jié)構(gòu)一等,耐用年限為50年,殘值率為2%。該建筑物2001年1月的重置成本為500萬元,2001年1月的評估值接近()萬元

A.400
B.392
C.402
D.390


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2.單項選擇題在用收益法評估土地使用權(quán)價格時,總費用不包括()。

A.房地產(chǎn)稅金
B.管理費
C.利息
D.保險費

最新試題

無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為()。

題型:多項選擇題

影響非專利技術(shù)評估價值的因素包括技術(shù)的()。

題型:多項選擇題

在紅利增長型中,股利增長率的計算方法主要有()。

題型:多項選擇題

計算超額運營成本時,應(yīng)考慮的因素有()。

題型:多項選擇題

資產(chǎn)評估報告中,“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項說明”具體包括()。

題型:多項選擇題

某被評估設(shè)備目前已不再生產(chǎn),該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比,在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗電100萬度,如果每名操作工人的工資及其他費用為每年1.8萬元,每度電的價格為0.45元,自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年,折現(xiàn)率為l0%,企業(yè)所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

某待估房地產(chǎn)預(yù)計在評估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元,年總費用110萬元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當(dāng)折現(xiàn)串為10%時,該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于()萬元。

題型:單項選擇題

下列各項,屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點的有()。

題型:多項選擇題

在長期投資評估中,首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括()。

題型:多項選擇題

甲公司委估的應(yīng)收款項賬面原值5000元,壞賬準(zhǔn)備500元,凈值4500元。評估時確定其回收風(fēng)險損失率20%,審計機構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元,該應(yīng)收款項的評估值接近于()元。

題型:單項選擇題