單項選擇題某待估房地產(chǎn)預計在評估基準日后第一年年總收入200萬元,年總費用110萬元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當折現(xiàn)串為10%時,該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于()萬元。

A.818
B.900
C.1000
D.1222


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2.多項選擇題資產(chǎn)評估報告中,“關于進行資產(chǎn)評估有關事項說明”具體包括()。

A.資產(chǎn)及負債清查情況的說明
B.實物資產(chǎn)分布情況說明
C.在建工程評估說明
D.關于評估基準日的說明
E.運用法律法規(guī)情況說明

3.多項選擇題采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。

A.某些支撐評估結(jié)果的信息依據(jù)出現(xiàn)失真
B.分析過程有缺陷
C.評估師的職業(yè)判斷有誤
D.評估內(nèi)容超越資產(chǎn)評估的范疇
E.某些方法的應用前提不具備

4.多項選擇題在長期投資評估中,首先應明確的主要內(nèi)容包括()。

A.原始始投資額
B.投資額占被投資企業(yè)的總資本的比重
C.投資期間物價變動指數(shù)
D.投資收益計算方法
E.歷史上的長期投資收益額

5.多項選擇題商標權(quán)一般包括()。

A.繼承權(quán)
B.回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)
C.許可使用權(quán)
D.獨占權(quán)
E.排他專用權(quán)

最新試題

甲公司委估的應收款項賬面原值5000元,壞賬準備500元,凈值4500元。評估時確定其回收風險損失率20%,審計機構(gòu)確定的壞賬準備為800元,該應收款項的評估值接近于()元。

題型:單項選擇題

評估對象為一套設備,該設備與同新型設備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因,導致在評估基準日后該設備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降,經(jīng)分析,由此導致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設備的經(jīng)濟性貶值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為()。

題型:多項選擇題

下列各項,屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點的有()。

題型:多項選擇題

第八版《國際評估準則》,最新公布的準則中包括兩個應用指南,并對兩種重要的評估業(yè)務提出要求,這兩種重要的評估業(yè)務是()。

題型:多項選擇題

在預測企業(yè)未來收益時,對所預測的企業(yè)收入與成本費用應遵循()原則。

題型:單項選擇題

資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則包括()。

題型:多項選擇題

被評估對象為一項專有技術(shù),在該項技術(shù)的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元,支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證,確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.3,科研平均風險系數(shù)為0.5,該項無形資產(chǎn)的投資報酬率為25%,行業(yè)基準收益率為30%,如采用倍加系數(shù)法估算該項專有技術(shù)的重置成本,其重置成本最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

高精度勘察階段的探礦權(quán)評估方法主要有()。

題型:多項選擇題

用剩余法評估地價時,預付地價款的利息額應以全部預付的價款按()計算。

題型:單項選擇題