A.與業(yè)主簽署房屋出售委托協(xié)議,將房屋出售價格進(jìn)行約定
B.支付業(yè)主押金簽署獨家委托出售協(xié)議
C.盡快促成簽約,縮短交易時間
D.塑造專業(yè)形象,維護(hù)好與業(yè)主的關(guān)系
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A.退還定金10萬元
B.雙倍退還定金20萬元
C.支付張先生委托合同中產(chǎn)生的必要費用
D.支付張先生的誤工等損失費用
A.站在委托人張先生立場,想辦法與王先生談低價格
B.從房源緊缺、位置交通等優(yōu)勢說服張先生提高價格
C.讓雙方自行談判解決
D.將雙方進(jìn)行分開調(diào)解
張先生委托甲經(jīng)紀(jì)公司購買一套二手房,并與甲經(jīng)紀(jì)公司簽署了房屋承購委托合同,兩天后,甲經(jīng)紀(jì)公司帶張先生看了一套二手房,業(yè)主王先生報價200萬,張先生看后很滿意并向業(yè)主王先生支付了10萬定金,由于房價快速上漲,業(yè)主王先生反悔將總價漲至220萬,張先生不同意,交易進(jìn)入僵持階段。
甲經(jīng)紀(jì)公司在帶張先生看房時應(yīng)注意()
A.選擇好看房的時機(jī)和路線
B.提前達(dá)到約定地點
C.在屋子里面談?wù)搩r格
D.看房時時征求業(yè)主的意見進(jìn)入隱私區(qū)域
A.提供市場行情咨詢
B.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查
C.實地查驗房屋
D.代辦房地產(chǎn)估價及公證手續(xù)
A.在營業(yè)場所公示服務(wù)程序或業(yè)務(wù)流程
B.按合同約定收取中介服務(wù)費,開具規(guī)定的有效發(fā)票并依法納稅
C.將從業(yè)人員的姓名、職務(wù)、職稱及照片在營業(yè)場所公示
D.從業(yè)人員上門服務(wù)的要出示相關(guān)證件
E.房地產(chǎn)中介結(jié)構(gòu)的從業(yè)人員不得在本機(jī)構(gòu)以外的機(jī)構(gòu)兼職
A.因結(jié)婚而需要購房
B.購買一套200萬左右的房產(chǎn)
C.因投資出租或投資保值二買房
D.希望在一月以內(nèi)購買到合適的房
E.為老人或子女購置住房
A.房源緊缺
B.位置與交通情況
C.配套設(shè)施情況
D.賣方的居住時間
E.居住人口素質(zhì)
A.門店接待法
B.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
C.客戶介紹法
D.電話訪問
E.駐守和掛紅幅攬客法
A.利率變化風(fēng)險
B.自然災(zāi)害
C.政治動蕩
D.經(jīng)濟(jì)危機(jī)
E.無力繼續(xù)償還貸款本息風(fēng)險
A.房屋租賃合同載明的用途一般按房地產(chǎn)權(quán)證上載明的用途
B.房屋租賃合同要詳細(xì)載明房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況
C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付,一般不需要由雙方協(xié)商訂立
D.房屋修繕責(zé)任一般由出租人承擔(dān),合同不需要對房屋修繕事項進(jìn)行約定
E.雙方在任何情況下均不可單方面終止合同
最新試題
唯一的全國性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織是()
下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的說法,錯誤的是()
新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)的流程包括:其中,正確的順序為()①項目結(jié)算②項目信息開發(fā)與整合③項目研究與拓展④項目簽約⑤銷售執(zhí)行⑥銷售準(zhǔn)備⑦項目執(zhí)行企劃
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按規(guī)定發(fā)布廣告、過高收取傭金主要違反了職業(yè)道德基本要求中的()
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的評價與管理工作的承擔(dān)部門是()
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)在變更后()日內(nèi)辦理備案變更手續(xù)。
目前我國大部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用的薪酬制度是()
以下辦理的不動產(chǎn)登記類型中,可以單方申請辦理的是()。
我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系中,在存量房買賣環(huán)節(jié)的稅收包括()。
根據(jù)某委托人需要購買一個大型商鋪的要求,迅速搜尋有關(guān)該類大型商鋪的房源、市場供求市場價格等方面的信息,說明該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員具有()