張先生委托甲經(jīng)紀公司購買一套二手房，并與甲經(jīng)紀公司簽署了房屋承購委托合同，兩天后，甲經(jīng)紀公司帶張先生看了一套二手房，業(yè)主王先生報價200萬，張先生看后很滿意并向業(yè)主王先生支付了10萬定金，由于房價快速上漲，業(yè)主王先生反悔將總價漲至220萬，張先生不同意，交易進入僵持階段。
甲經(jīng)紀公司在帶張先生看房時應注意（）
A.選擇好看房的時機和路線
B.提前達到約定地點
C.在屋子里面談論價格
D.看房時時征求業(yè)主的意見進入隱私區(qū)域
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A.提供市場行情咨詢
B.房屋產(chǎn)權調(diào)查
C.實地查驗房屋
D.代辦房地產(chǎn)估價及公證手續(xù)
A.在營業(yè)場所公示服務程序或業(yè)務流程
B.按合同約定收取中介服務費，開具規(guī)定的有效發(fā)票并依法納稅
C.將從業(yè)人員的姓名、職務、職稱及照片在營業(yè)場所公示
D.從業(yè)人員上門服務的要出示相關證件
E.房地產(chǎn)中介結構的從業(yè)人員不得在本機構以外的機構兼職
A.因結婚而需要購房
B.購買一套200萬左右的房產(chǎn)
C.因投資出租或投資保值二買房
D.希望在一月以內(nèi)購買到合適的房
E.為老人或子女購置住房
A.房源緊缺
B.位置與交通情況
C.配套設施情況
D.賣方的居住時間
E.居住人口素質
A.門店接待法
B.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
C.客戶介紹法
D.電話訪問
E.駐守和掛紅幅攬客法
A.利率變化風險
B.自然災害
C.政治動蕩
D.經(jīng)濟危機
E.無力繼續(xù)償還貸款本息風險
A.房屋租賃合同載明的用途一般按房地產(chǎn)權證上載明的用途
B.房屋租賃合同要詳細載明房屋結構、附屬設施和設備狀況
C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由雙方協(xié)商訂立
D.房屋修繕責任一般由出租人承擔，合同不需要對房屋修繕事項進行約定
E.雙方在任何情況下均不可單方面終止合同
A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.存量房的所有者
C.出租房屋的業(yè)主
D.房屋承租人
E.購買房屋者
A.營業(yè)執(zhí)照
B.房地產(chǎn)管理部門備案證明
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構品牌標識
D.服務內(nèi)容
E.服務流程
A.恪守信用
B.盡職守責
C.市場分析
D.人際溝通
E.把握成交時機
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理程序的第一步是（）
唯一的全國性房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織是（）
以員工為基礎，以知識員工為中心和向導，體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構人力資源管理的（）
作為一種服務，代理或者協(xié)助開發(fā)商進行售樓處設置的工作，售樓處設置一般程序是（）①售樓處的選址②售樓處功能確定③售樓處管理制度的制定④售樓處的布置⑤售樓處工作團隊的組建
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構人力資源管理內(nèi)容不包括（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員對賣家委托的房源不僅要通過已有的文字資料了解，還要到現(xiàn)場進行實地勘察，核實業(yè)主身份及房源能否出售，這體現(xiàn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德是（）
下列關于經(jīng)紀的說法，錯誤的是（）
目前我國大部分經(jīng)紀機構采用的薪酬制度是（）
集中供暖的優(yōu)點包括（）
新建商品房銷售代理業(yè)務的流程包括：其中，正確的順序為（）①項目結算②項目信息開發(fā)與整合③項目研究與拓展④項目簽約⑤銷售執(zhí)行⑥銷售準備⑦項目執(zhí)行企劃