問答題2017年8月8日,甲在乙的禮品店看到一個(gè)編號(hào)為999的水晶花瓶,精致典雅,標(biāo)價(jià)3萬元,遂決定購買,作為送給妹妹丙的結(jié)婚禮物。甲當(dāng)即向乙表示購買,并表明是贈(zèng)送給丙的禮物,讓丙稍后直接與乙聯(lián)系花瓶交付事宜。乙同意。當(dāng)晚,甲告訴丙贈(zèng)與花瓶一事,丙欣然接受。后來,丙即與乙聯(lián)系,雙方商定于8月12日10時(shí)由乙將甲訂購的花瓶送至丙家。 8月12日,乙派店員丁按約定的時(shí)間將花瓶送至丙家,丙因臨時(shí)有急事出門不在家而不能受領(lǐng)。丁在返回途中,不幸被違章超速行駛的快遞員戊駕車撞倒,致水晶花瓶完全損毀。乙能否要求丙支付花瓶?jī)r(jià)款3萬元?并說明理由。

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5.問答題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)對(duì)其新開發(fā)的樓盤進(jìn)行預(yù)售,其在銷售廣告中說明,該樓盤為高品質(zhì)生活小區(qū),小區(qū)空地綠化面積高達(dá)70%,溫泉水入戶。該小區(qū)因這兩項(xiàng)條件比較優(yōu)越,銷售均價(jià)比同區(qū)域的其他小區(qū)高出20%。李某對(duì)甲公司銷售廣告中的內(nèi)容十分認(rèn)可,于2016年8月份與甲公司簽訂了商品房買賣合同。一年后,李某辦理入住手續(xù),搬進(jìn)該小區(qū)后不久,發(fā)生一系列事件: (1)李某發(fā)現(xiàn)該小區(qū)綠化面積嚴(yán)重縮水,且入戶的只是普通的熱水,而非溫泉水。 (2)甲公司銷售房屋時(shí)并未取得預(yù)售許可證,至該小區(qū)竣工驗(yàn)收前夕方補(bǔ)辦了預(yù)售許可證。 (3)張某持一商品房買賣合同找到李某,告知李某該房甲公司已于2016年7月份出售給張某,張某購下該房后出國(guó)學(xué)習(xí),日前剛回國(guó),張某主張其才是房屋的權(quán)利人,要求李某騰退房屋。 (4)孫大媽找到李某,告知李某該房是甲公司許諾給她的回遷房,要求李某騰退房屋。 當(dāng)事人各方糾纏不清,紛紛將甲公司告上人民法院: (1)李某要求解除與甲公司訂立的合同,由甲公司賠償其損失,并請(qǐng)求人民法院判令甲公司支付懲罰性賠償金。 (2)張某要求解除與甲公司訂立的合同,并要求甲公司支付懲罰性賠償金。 (3)孫大媽請(qǐng)求人民法院判令李某騰退房屋,將房屋返還給自己。 (4)甲公司抗辯稱其與李某、張某訂立商品房買賣合同時(shí)尚未取得預(yù)售許可證,合同無效,李某和張某要求解除合同的請(qǐng)求不當(dāng),人民法院應(yīng)當(dāng)予以駁回。孫大媽的訴訟請(qǐng)求是否合法?簡(jiǎn)要說明理由。

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乙公司能否要求甲公司支付屋頂?shù)男迯?fù)費(fèi)用?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

水晶花瓶損毀時(shí),所有權(quán)歸屬于誰?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格的,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

題型:判斷題

9月6日發(fā)運(yùn)的接觸器毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司能否解除與乙賓館的買賣合同?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司能否解除與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

乙公司能否以其中2臺(tái)接觸器相關(guān)技術(shù)指標(biāo)不符合要求,根本無法使用為由,要求解除整個(gè)買賣合同?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司和乙公司簽訂《借款合同》,雙方對(duì)利息約定不明,借款合同到期后,出借人甲公司有權(quán)要求乙公司返還本金并自逾期還款之日起按年利率6%支付資金占用期間利息,但無權(quán)主張借期內(nèi)利息。

題型:判斷題

當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人;買受人怠于通知的,視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

題型:判斷題

若機(jī)床未被甲出售給戊,甲和乙之間的融資租賃合同到期后,機(jī)床的所有權(quán)歸屬于誰?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}