單項(xiàng)選擇題個(gè)體戶王某由于集中采購原材料造成資金緊張,向甲銀行借款10萬元,以自己所有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品一并抵押給甲銀行,雙方簽訂了抵押合同,但未辦理抵押登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列說法正確的是()。

A.由于抵押財(cái)產(chǎn)不特定,抵押權(quán)不能成立
B.由于未辦理登記,抵押權(quán)未能設(shè)立
C.抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立,但不能對(duì)抗善意第三人
D.一旦設(shè)定抵押,被抵押的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品將不能繼續(xù)使用


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2.單項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)參加競(jìng)標(biāo),取得A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)以開發(fā)住宅小區(qū),國有土地使用權(quán)證頒發(fā)后,甲公司以A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)向乙銀行抵押貸款3000萬元,用該筆借款甲公司在A地塊上建成10幢住宅樓并通過竣工驗(yàn)收。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列說法中,正確的是()。

A.根據(jù)“房地一體”原則,住宅樓當(dāng)然成為抵押物的一部分
B.該住宅樓售出前可以作為抵押物的一部分,一經(jīng)售出則不能作為抵押物
C.住宅樓不屬于抵押物,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),乙銀行僅能申請(qǐng)人民法院拍賣A地塊的建設(shè)用地使用權(quán),而不能拍賣住宅樓
D.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),乙銀行有權(quán)申請(qǐng)人民法院將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)和住宅樓一同拍賣,但是對(duì)住宅樓拍賣所得,乙銀行無權(quán)優(yōu)先受償

3.單項(xiàng)選擇題甲從乙銀行貸款200萬元,雙方于8月1日簽訂貸款合同,丙以保證人身份在貸款合同上簽字,因擔(dān)心丙的資信狀況,乙銀行又要求甲提供擔(dān)保,為此雙方于8月3日簽訂書面質(zhì)押合同,質(zhì)物為甲的一輛轎車(價(jià)值80萬元),當(dāng)日甲將轎車交付給乙銀行?,F(xiàn)甲到期無力償還貸款,下列有關(guān)乙銀行權(quán)利的表述中,符合法律規(guī)定的是()。

A.乙銀行只能先主張保證債權(quán),因?yàn)橘|(zhì)物的價(jià)值遠(yuǎn)不足以清償債權(quán)
B.乙銀行只能先主張質(zhì)權(quán),因?yàn)槲锏膿?dān)保優(yōu)于保證擔(dān)保
C.乙銀行只能先主張保證債權(quán),因?yàn)楸WC債權(quán)先于質(zhì)權(quán)成立
D.乙銀行只能先主張質(zhì)權(quán),因?yàn)橘|(zhì)權(quán)擔(dān)保是債務(wù)人甲自己提供的

4.單項(xiàng)選擇題甲、乙訂立買賣面粉的合同,約定每噸3000元,由丙為乙提供保證;后來,甲、乙未經(jīng)丙的同意,將面粉的價(jià)格調(diào)整為每噸3800元。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列說法正確的是()。

A.丙不再承擔(dān)保證責(zé)任
B.丙仍應(yīng)按照調(diào)整前的價(jià)格承擔(dān)保證責(zé)任
C.丙應(yīng)當(dāng)按照調(diào)整后的價(jià)格承擔(dān)保證責(zé)任
D.未經(jīng)丙的同意,甲、乙對(duì)價(jià)格的調(diào)整無效

最新試題

乙公司是否有權(quán)要求解除《商鋪?zhàn)赓U合同》?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓已抵押的機(jī)床,甲、丁之間的轉(zhuǎn)讓行為是否有效?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

乙關(guān)于丙無權(quán)要求支付尚未到期的200萬元價(jià)款的主張是否成立?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格的,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

題型:判斷題

如果甲公司和乙公司就通過中國鐵路小件貨物快運(yùn)發(fā)貨產(chǎn)生的費(fèi)用無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也無法按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,甲公司是否有權(quán)要求乙公司承擔(dān)該費(fèi)用?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司能否中止履行與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同?簡(jiǎn)要說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的,人民法院應(yīng)予支持。

題型:判斷題

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題型:?jiǎn)柎痤}

丁與丙之間的保證關(guān)系是否成立?并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

在民間借貸中,出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費(fèi)用,出借人應(yīng)當(dāng)在逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用中擇一主張。

題型:判斷題