A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈運(yùn)營(yíng)收益
D.稅前現(xiàn)金流量
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A.土地是在最佳用途下使用的
B.土地是由最有能耐的人使用的
C.土地是中最粗放利用下使用的
D.土地是在最佳集約利用下使用的
A.綜合資本化率
B.土地資本化率
C.建筑資本化率
D.單一資本化率
A.年限法
B.市場(chǎng)提取法
C.分解法
D.積算發(fā)
A.最佳規(guī)模
B.最佳集約度
C.最佳用途
D.最佳經(jīng)濟(jì)效益
A.評(píng)估對(duì)象的價(jià)格
B.交易時(shí)點(diǎn)的價(jià)格
C.正常價(jià)格
D.與評(píng)估對(duì)象的房地產(chǎn)狀況相同的價(jià)格
最新試題
高層建筑物地價(jià)分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià)，屬于（）業(yè)務(wù)。
下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分，減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。
估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)可以在未估價(jià)之前就征求委托人或估價(jià)利害關(guān)系人對(duì)估價(jià)結(jié)果的意見(jiàn)。
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物，又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
下列有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格，表述錯(cuò)誤的是（）。
運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。