多項(xiàng)選擇題估價是計(jì)算地租量須把握（）。

A.土地是在最佳用途下使用的
B.土地是由最有能耐的人使用的
C.土地是中最粗放利用下使用的
D.土地是在最佳集約利用下使用的


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1.多項(xiàng)選擇題資本化率分為（）。

A.綜合資本化率
B.土地資本化率
C.建筑資本化率
D.單一資本化率

2.多項(xiàng)選擇題建筑物折舊的求取發(fā)有（）。

A.年限法
B.市場提取法
C.分解法
D.積算發(fā)

3.單項(xiàng)選擇題適合原理可以幫助我們確定房地產(chǎn)的（）。

A.最佳規(guī)模
B.最佳集約度
C.最佳用途
D.最佳經(jīng)濟(jì)效益

4.單項(xiàng)選擇題經(jīng)過交易日期修正后，可比實(shí)例的價格就變成了（）。

A.評估對象的價格
B.交易時點(diǎn)的價格
C.正常價格
D.與評估對象的房地產(chǎn)狀況相同的價格

5.單項(xiàng)選擇題評價房地產(chǎn)客觀合理價值不包括（）方面。

A.實(shí)物
B.權(quán)益
C.區(qū)位
D.方法

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