A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)開發(fā)的土地使用權(quán)
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房
C.非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房
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某市房地產(chǎn)企業(yè)2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：
（1）轉(zhuǎn)讓5年前購進(jìn)的一棟辦公樓，簽訂轉(zhuǎn)讓合同，合同上注明取得轉(zhuǎn)讓收入2500萬元，由于客觀原因，該房屋無法取得評(píng)估價(jià)格。企業(yè)5年前購房發(fā)票上注明的辦公樓價(jià)款是1500萬元，契稅的完稅憑證上注明當(dāng)年繳納契稅60萬元，發(fā)票和契稅完稅憑證已經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。該辦公樓已計(jì)提折舊400萬元。
（2）轉(zhuǎn)讓一塊未開發(fā)的土地使用權(quán)，簽訂合同，合同上注明取得收入500萬元。去年取得該土地使用權(quán)時(shí)支付金額400萬元，繳納契稅和相關(guān)費(fèi)用共4萬元。
要求：根據(jù)以上資料，回答下列問題。
A.1931.25
B.1991.25
C.1216.25
D.1616.25
某市房地產(chǎn)企業(yè)2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：
（1）轉(zhuǎn)讓5年前購進(jìn)的一棟辦公樓，簽訂轉(zhuǎn)讓合同，合同上注明取得轉(zhuǎn)讓收入2500萬元，由于客觀原因，該房屋無法取得評(píng)估價(jià)格。企業(yè)5年前購房發(fā)票上注明的辦公樓價(jià)款是1500萬元，契稅的完稅憑證上注明當(dāng)年繳納契稅60萬元，發(fā)票和契稅完稅憑證已經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。該辦公樓已計(jì)提折舊400萬元。
（2）轉(zhuǎn)讓一塊未開發(fā)的土地使用權(quán)，簽訂合同，合同上注明取得收入500萬元。去年取得該土地使用權(quán)時(shí)支付金額400萬元，繳納契稅和相關(guān)費(fèi)用共4萬元。
要求：根據(jù)以上資料，回答下列問題。
A.152.63
B.198.53
C.246.38
D.167.35
A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
C.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工并完成銷售的
D.取得銷售（預(yù)售）許可證2年仍未銷售完的
E.轉(zhuǎn)讓的房屋建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積85%以上的
最新試題
土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體，對(duì)其清算申報(bào)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
以下關(guān)于土地增值稅銷售收入的表述中，正確的是（）
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的日常稅收管理，下列屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)前期管理的主要措施有（）
土地增值稅計(jì)算稅額時(shí)，需要運(yùn)用速算扣除系數(shù)，下列系數(shù)正確的有（）
國家稅務(wù)總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》，適用于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅清算工作。
稅務(wù)人員對(duì)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進(jìn)行核查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設(shè)施發(fā)生建造支出計(jì)入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括（）
兩戶國有單位互相交換價(jià)值相等的住房，產(chǎn)權(quán)仍屬國家所有，雙方又都無增值，因此不屬于土地增值稅的征收范圍。
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)項(xiàng)目，未按稅法要求歸集和分配產(chǎn)品成本，可能存在涉稅風(fēng)險(xiǎn)的稅種有（）
下列項(xiàng)目，屬于二手房轉(zhuǎn)讓時(shí)土地增值稅扣除項(xiàng)目的是（）
符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，可實(shí)行核定征收。