多項(xiàng)選擇題主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的日常稅收管理,下列屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)前期管理的主要措施有()

A.實(shí)施項(xiàng)目管理
B.按項(xiàng)目分別建立檔案
C.按項(xiàng)目分別設(shè)置臺帳
D.受理清算資料后及時(shí)組織審核
E.對開發(fā)全過程情況實(shí)行跟蹤監(jiān)控


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1.多項(xiàng)選擇題計(jì)算土地增值稅時(shí),納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的金額準(zhǔn)予扣除,其中屬于為取得土地使用權(quán)所支付金額的有()

A.土地價(jià)款
B.登記手續(xù)費(fèi)
C.過戶手續(xù)費(fèi)
D.土地征用費(fèi)
E.開發(fā)間接費(fèi)用

2.多項(xiàng)選擇題下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時(shí),土地增值稅的扣除計(jì)算問題表述正確的是()

A.提供的購房憑據(jù)為營改增前取得的營業(yè)稅發(fā)票的,按照發(fā)票所載金額(不扣減營業(yè)稅)并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。
B.提供的購房憑據(jù)為營改增后取得的增值稅普通發(fā)票的,按照發(fā)票所載價(jià)稅合計(jì)金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。
C.提供的購房發(fā)票為營改增后取得的增值稅專用發(fā)票的,按照發(fā)票所載不含增值稅金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。
D.計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)"每年"按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止,每滿12個(gè)月計(jì)一年,未滿12個(gè)月但超過6個(gè)月的,可以視同為一年。

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地增稅的納稅義務(wù)發(fā)生地表述正確的有()

A.當(dāng)法人納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地同在一地時(shí),可在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
B.如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地不在一地,則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
C.納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的,應(yīng)在兩個(gè)地區(qū)的共同上級主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
D.當(dāng)自然人納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的坐落地與其居住所在地同在一地時(shí),應(yīng)在其住所所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
E.如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的坐落地與其居住所在地不在一地,則在房地產(chǎn)坐落地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

5.多項(xiàng)選擇題針對房地產(chǎn)企業(yè)未按規(guī)定計(jì)稅依據(jù)申報(bào)納稅,存在少繳土地增值稅風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)對措施正確的有()。

A.重點(diǎn)審核銷售明細(xì)表、房地產(chǎn)銷售面積與可售面積的關(guān)聯(lián)性,以核實(shí)計(jì)稅收入
B.審核銷售合同與有關(guān)部門實(shí)際測量面積不一致發(fā)生的補(bǔ)、退房款的收入調(diào)整情況
C.審核有無價(jià)格明顯偏低情況
D.關(guān)注簡易計(jì)稅方法和一般計(jì)稅方法下,收入的確認(rèn)問題

最新試題

.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟(jì)收益,哪些可以確認(rèn)為土地增值稅計(jì)算的轉(zhuǎn)讓收入?()

題型:多項(xiàng)選擇題

對于個(gè)人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算的,對其在購入時(shí)已繳納的契稅,準(zhǔn)予作為“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。

題型:判斷題

以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。

題型:判斷題

下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時(shí),土地增值稅的扣除計(jì)算問題表述正確的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

符合土地增值稅清算條件,未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算,逾期仍不清算的,可實(shí)行核定征收。

題型:判斷題

土地增值稅清算時(shí),房產(chǎn)公司全部使用自有資金,沒有利息支出的,其房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。

題型:判斷題

以下關(guān)于土地增值稅銷售收入的表述中,正確的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的日常稅收管理,下列屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)前期管理的主要措施有()

題型:多項(xiàng)選擇題

計(jì)算土地增值稅時(shí),納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的金額準(zhǔn)予扣除,其中屬于為取得土地使用權(quán)所支付金額的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

某市稽查局對企業(yè)改制重組進(jìn)行專項(xiàng)檢查,下列重組行為可以暫不征土地增值稅的有()

題型:多項(xiàng)選擇題