多項選擇題稅務(wù)人員對某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進(jìn)行核查時,發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設(shè)施發(fā)生建造支出計入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括()

A.審查“開發(fā)成本”有關(guān)的明細(xì)科目
B.審查“銷售費用”有關(guān)的明細(xì)科目
C.審查“管理費用”有關(guān)的明細(xì)科目
D.審查公共配套設(shè)施完工后實物狀態(tài)
E.審查公共配套設(shè)施辦理產(chǎn)權(quán)登記情況


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2.多項選擇題某市稽查局對企業(yè)改制重組進(jìn)行專項檢查,下列重組行為可以暫不征土地增值稅的有()

A.甲、乙兩個房地產(chǎn)公司合并為丁公司,且原投資主體存續(xù)的,甲、乙土地變更給丁公司
B.A醫(yī)藥公司分立為C、D醫(yī)藥公司,分立前后投資主體不變,A將土地變更給C公司
C.H有限公司整體改制為H股份有限公司,H公司將國有土地使用權(quán)變更到H股份公司
D.K釀酒公司以房地產(chǎn)投資E商貿(mào)公司,K公司將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給E公司
E.M公司依法破產(chǎn),債權(quán)人N承受M公司抵償債務(wù)的土地

3.多項選擇題主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常稅收管理,下列屬于主管稅務(wù)機關(guān)前期管理的主要措施有()

A.實施項目管理
B.按項目分別建立檔案
C.按項目分別設(shè)置臺帳
D.受理清算資料后及時組織審核
E.對開發(fā)全過程情況實行跟蹤監(jiān)控

5.多項選擇題下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時,土地增值稅的扣除計算問題表述正確的是()

A.提供的購房憑據(jù)為營改增前取得的營業(yè)稅發(fā)票的,按照發(fā)票所載金額(不扣減營業(yè)稅)并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。
B.提供的購房憑據(jù)為營改增后取得的增值稅普通發(fā)票的,按照發(fā)票所載價稅合計金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。
C.提供的購房發(fā)票為營改增后取得的增值稅專用發(fā)票的,按照發(fā)票所載不含增值稅金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。
D.計算扣除項目時"每年"按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止,每滿12個月計一年,未滿12個月但超過6個月的,可以視同為一年。

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目開發(fā)過程中借款所發(fā)生的利息支出,應(yīng)作為房地產(chǎn)開發(fā)成本列支。

題型:判斷題

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)項目,未按稅法要求歸集和分配產(chǎn)品成本,可能存在涉稅風(fēng)險的稅種有()

題型:多項選擇題

符合土地增值稅清算條件,未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期清算,逾期仍不清算的,可實行核定征收。

題型:判斷題

個人因工作調(diào)動而轉(zhuǎn)讓購買滿5年的房地產(chǎn),不須繳納土地增值稅。

題型:判斷題

土地增值稅清算中,下列項目屬于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施費的是()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟收益,()可以確認(rèn)為土地增值稅計算的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。

題型:多項選擇題

稅務(wù)機關(guān)在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時,發(fā)現(xiàn)企業(yè)的以下經(jīng)濟業(yè)務(wù)有誤的是()。

題型:多項選擇題

以下關(guān)于土地增值稅銷售收入的表述中,正確的是()

題型:多項選擇題

納稅人委托中介機構(gòu)審核鑒證的土地增值稅清算項目,主管稅務(wù)機關(guān)基本可采信鑒證報告,對未采信或部分未采信鑒證報告的,應(yīng)當(dāng)告知其理由。

題型:判斷題

進(jìn)行土地增值稅清算時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造與清算項目配套的下列設(shè)施中,其成本費用不能扣除的有()。

題型:多項選擇題