單項選擇題成本法適用于評估的是()。

A.預(yù)計出售的土地
B.新開發(fā)的土地
C.對包含土地使用權(quán)的企業(yè)整體評估
D.土地市場發(fā)育完善條件下土地評估


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2.單項選擇題土地使用權(quán)評估的假設(shè)開發(fā)法中,計算利潤的基礎(chǔ)是()。

A.地價+建筑費
B.地價+建筑費+利息
C.地價+建筑費+專業(yè)費+利息
D.地價+專業(yè)費+建筑費

3.單項選擇題預(yù)決算調(diào)整法一般不宜對()的建筑物進行評估。

A.用途相同
B.結(jié)構(gòu)相同
C.數(shù)量較多
D.數(shù)量較少

4.單項選擇題商業(yè)用房和商品住宅可根據(jù)建筑物經(jīng)營收益或建筑物的交易狀況運用()進行評估。

A.收益法
B.市場法
C.收益法或市場法
D.收益法或成本法

5.單項選擇題前期費用是建筑物成本中的一項組成部分,下列各項中屬于建筑物成本前期費用的是()。

A.職工的培訓
B.地上附屬物拆除費
C.資金成本
D.建筑安裝工程費

最新試題

根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn),下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

對于大型設(shè)備,運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項選擇題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

應(yīng)用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是()

題型:多項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。

題型:判斷題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項選擇題