A.被評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)參照物及其相比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可以搜集的
B.收益期內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益擁有者獲得未來(lái)預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測(cè)，并可用貨幣來(lái)衡
C.被評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的預(yù)期收益必須是可以預(yù)測(cè)并可用貨幣來(lái)衡量的
D.被評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)
E.需要有一個(gè)充分發(fā)育的活躍的公平的資產(chǎn)交易市場(chǎng)
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A.統(tǒng)計(jì)分析法
B.德爾菲法
C.加權(quán)計(jì)算法
D.模糊綜合判斷法
E.綜合年限法
A.機(jī)器設(shè)備的基礎(chǔ)信息
B.企業(yè)的名稱與地址
C.企業(yè)的產(chǎn)品及生產(chǎn)工藝
D.機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)情況
E.安裝使用情況
A.機(jī)器設(shè)備本身
B.設(shè)備使用人工費(fèi)
C.附屬設(shè)施
D.專利
E.操作軟件
A.選擇參照物
B.在評(píng)估對(duì)象與參照物之間選擇比較因素
C.指標(biāo)對(duì)比和量化差異
D.分析測(cè)算折現(xiàn)率或資本化率
E.分析確定已經(jīng)量化的對(duì)比指標(biāo)之間的差異，綜合分析確定評(píng)估結(jié)果
A.實(shí)際總收入-實(shí)際總費(fèi)用
B.客觀總收入-實(shí)際總費(fèi)用
C.客觀總收入-客觀總費(fèi)用
D.實(shí)際總收入-客觀總費(fèi)用
最新試題
一國(guó)所確認(rèn)和保護(hù)的專利，只在本國(guó)和所參加的國(guó)際專利聯(lián)盟的成員國(guó)范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點(diǎn)。
在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，（）是指無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是（）。
在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
在確定無(wú)形資產(chǎn)收益額時(shí)，下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為（）和未注冊(cè)商標(biāo)。
根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》，下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）