單項選擇題下列關于房屋登記辦法的有關規(guī)定的說法錯誤的是（）。

A.遵循房屋所有權和土地使用權權利主體一致的原則
B.成套住房應以套為基本單元進行登記
C.未成年人的房屋，可自行申請登記
D.共有房屋應當共有權人共同申請登記


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1.單項選擇題當房地產的房屋門牌號碼發(fā)生改變時，應進行（）。

A.房屋抵押權登記
B.地役權登記
C.房屋所有權變更登記
D.房屋預告登記

2.單項選擇題根據《房屋登記辦法》規(guī)定，下列登記應當由當事人雙方申請的是（）。

A.因合法建造房屋取得房屋權利
B.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利
C.因繼承、受遺囑取得房屋權利
D.房屋所有權轉移登記

3.單項選擇題下列不屬于土地權利證書的是（）。

A.國有土地所有權證
B.國有土地使用權證
C.集體土地所有證
D.集體土地使用證

4.單項選擇題房屋權利歸屬和內容的根據是（）。

A.房屋買賣合同
B.房地產權證書
C.房屋所有權證書
D.房屋登記簿

6.單項選擇題在房屋租賃期內，下列情形中對租賃合同效力有影響的是（）。

A.房屋贈與
B.房屋析產
C.房屋繼承
D.房屋焚毀

7.單項選擇題個人住房貸款期限最長為（）年。

A.25
B.30
C.35
D.40

8.單項選擇題以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在（）上作記載。

A.買賣合同
B.抵押合同
C.貸款合同
D.預售合同

9.單項選擇題下列土地中屬于集體土地范圍的是（）。

A.國家依法征收的土地
B.保障性住房用地
C.城市市區(qū)的工業(yè)用地
D.宅基地

10.單項選擇題房地產經紀人在幫助客戶制定貸款方案時，應充分考慮（）。

A.客戶的儲蓄
B.客戶的單位性質
C.客戶的健康
D.客戶的家庭組成