單項選擇題權(quán)利人、利害關(guān)系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以向房屋登記機構(gòu)申請（）。

A.異議登記
B.變更登記
C.預告登記
D.更正登記


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1.單項選擇題在房屋租賃期內(nèi)，下列情形中對租賃合同效力有影響的是（）。

A.房屋贈與
B.房屋析產(chǎn)
C.房屋繼承
D.房屋焚毀

2.單項選擇題個人住房貸款期限最長為（）年。

A.25
B.30
C.35
D.40

3.單項選擇題以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當在（）上作記載。

A.買賣合同
B.抵押合同
C.貸款合同
D.預售合同

4.單項選擇題下列土地中屬于集體土地范圍的是（）。

A.國家依法征收的土地
B.保障性住房用地
C.城市市區(qū)的工業(yè)用地
D.宅基地

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在幫助客戶制定貸款方案時，應(yīng)充分考慮（）。

A.客戶的儲蓄
B.客戶的單位性質(zhì)
C.客戶的健康
D.客戶的家庭組成

6.單項選擇題同一房屋向兩個以上債權(quán)人抵押的，處置抵押物所得的價款按照（）。

A.主張債權(quán)的先后順序清償
B.抵押合同簽訂的順序清償
C.債權(quán)大小的清償順序
D.抵押權(quán)登記的先后順序清償

7.單項選擇題2013年5月，王某出租住房所需繳納的營業(yè)稅是（）。

A.稅率是5%
B.免征
C.在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收
D.在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收

8.單項選擇題下列關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的表述中，錯誤的是（）。

A.房屋轉(zhuǎn)租必須征得房屋出租人的書面同意
B.房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當訂立書面轉(zhuǎn)租合同
C.轉(zhuǎn)租合同必須按照有關(guān)部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)
D.轉(zhuǎn)租合同生效以后，出租人享有并承擔新的合同規(guī)定的出租人的權(quán)利與義務(wù)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)不再履行原租賃合同規(guī)定的承租人義務(wù)

9.單項選擇題在商品房預售廣告中，不得涉及的內(nèi)容是（）。

A.中介服務(wù)
B.房屋結(jié)構(gòu)
C.裝飾裝修
D.物業(yè)管理

10.單項選擇題下列可以進行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情況是（）。

A.國家作出收回土地使用權(quán)決定但還沒收回土地時
B.權(quán)屬爭議解決之前
C.共有房地產(chǎn)得到一半以上共有人書面同意
D.成片土地開發(fā)已經(jīng)形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件