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單項(xiàng)選擇題在新建商品房交接查驗(yàn)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)，混凝土裂縫深度可使用（）查驗(yàn)。

A.裂縫刻度放大鏡
B.厚度測(cè)量儀
C.卷尺
D.超聲檢測(cè)儀

1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的作用不包括（）。

A.完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
B.提高傭金
C.規(guī)范市場(chǎng)交易秩序
D.保障交易安全

2.單項(xiàng)選擇題如果買賣雙方堅(jiān)持自行交割房地產(chǎn)交易資金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)杜絕的做法是（）。

A.提醒雙方自行交割存在的風(fēng)險(xiǎn)
B.告知雙方交易資金監(jiān)管的要求
C.要求雙方簽署交易資金自行劃轉(zhuǎn)聲明
D.收取自行交割風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金

3.單項(xiàng)選擇題在買方利用銀行貸款支付部分房款的交易中，對(duì)買方首付款金額沒有影響的因素是（）。

A.房屋所在城市的購房貸款政策
B.房屋的房齡和買方的收入
C.賣方對(duì)資金的要求
D.買方的購房經(jīng)驗(yàn)

4.單項(xiàng)選擇題按資金來源劃分，可以將房地產(chǎn)交易資金支付方式分為（）。

A.自有資金支付和貸款支付
B.一次性支付和分期支付
C.現(xiàn)金支付和轉(zhuǎn)賬支付
D.自有資金支付和轉(zhuǎn)賬支付

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于押金的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.押金適用于租賃合同
B.押金適用于買賣合同
C.押金不具懲罰性，只能返還和抵扣
D.押金是一種具有擔(dān)保性質(zhì)的錢款

6.單項(xiàng)選擇題關(guān)于存量房買賣中買方向賣方支付定金的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.如果合同按約定履行，定金可以抵作價(jià)款
B.如果買方違約，賣方應(yīng)返還定金
C.如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金
D.定金數(shù)額不得超過購房款的20%

7.單項(xiàng)選擇題在新建商品房買賣合同中沒有約定面積誤差處理方式的情況下，可以按合同價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算面積誤差絕對(duì)值的范圍是（）。

A.≤3%
B.>3%
C.<5%
D.>5%

8.單項(xiàng)選擇題與出售房源信息相比，出租房源信息應(yīng)增加的內(nèi)容是（）。

A.面積
B.樓幢
C.戶型
D.押金

9.單項(xiàng)選擇題房屋查驗(yàn)時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察情況，填寫（）。

A.公用設(shè)備運(yùn)行報(bào)告
B.住宅使用說明書
C.房屋交接單
D.房屋環(huán)境信息核查表

10.單項(xiàng)選擇題按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)租賃交易稅費(fèi)應(yīng)由（）承擔(dān)。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
B.出租人
C.承租人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員