單項選擇題房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的作用不包括（）。

A.完成房屋所有權轉移登記
B.提高傭金
C.規(guī)范市場交易秩序
D.保障交易安全


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1.單項選擇題如果買賣雙方堅持自行交割房地產(chǎn)交易資金，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應杜絕的做法是（）。

A.提醒雙方自行交割存在的風險
B.告知雙方交易資金監(jiān)管的要求
C.要求雙方簽署交易資金自行劃轉聲明
D.收取自行交割風險擔保金

2.單項選擇題在買方利用銀行貸款支付部分房款的交易中，對買方首付款金額沒有影響的因素是（）。

A.房屋所在城市的購房貸款政策
B.房屋的房齡和買方的收入
C.賣方對資金的要求
D.買方的購房經(jīng)驗

3.單項選擇題按資金來源劃分，可以將房地產(chǎn)交易資金支付方式分為（）。

A.自有資金支付和貸款支付
B.一次性支付和分期支付
C.現(xiàn)金支付和轉賬支付
D.自有資金支付和轉賬支付

4.單項選擇題關于押金的說法，錯誤的是（）。

A.押金適用于租賃合同
B.押金適用于買賣合同
C.押金不具懲罰性，只能返還和抵扣
D.押金是一種具有擔保性質的錢款

5.單項選擇題關于存量房買賣中買方向賣方支付定金的說法，錯誤的是（）。

A.如果合同按約定履行，定金可以抵作價款
B.如果買方違約，賣方應返還定金
C.如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金
D.定金數(shù)額不得超過購房款的20%

7.單項選擇題與出售房源信息相比，出租房源信息應增加的內容是（）。

A.面積
B.樓幢
C.戶型
D.押金

8.單項選擇題房屋查驗時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應根據(jù)現(xiàn)場勘察情況，填寫（）。

A.公用設備運行報告
B.住宅使用說明書
C.房屋交接單
D.房屋環(huán)境信息核查表

9.單項選擇題按照有關規(guī)定，房地產(chǎn)租賃交易稅費應由（）承擔。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
B.出租人
C.承租人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員

10.單項選擇題房屋承租人的優(yōu)先購買權能夠得到法律保護的情形是（）。

A.出租人將房屋出賣給其遠房親戚
B.房屋共有人行使優(yōu)先購買權
C.出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買意向
D.第三人善意購買租賃房屋并已辦理登記手續(xù)